402 Harvey Mitchell Pky
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402 Harvey Mitchell Pky Bureau 2 410 m² 100 % Loué À vendre College Station, TX 77845 6 316 690 € (2 620,53 €/m²) Taux de capitalisation 7,12 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux de classe A de +/- 26 000 pieds carrés disponible
- Actuellement occupé à 100 % par Garver Engineering
- Opportunité de coentreprise disponible
- À côté de l'université Texas A&M
- Accès facile à TAMU, RELLIS et au centre-ville de Bryan
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stafford Barrett a le plaisir de présenter cette opportunité d'investissement dans des bureaux à trois réseaux entièrement occupés au 402 Harvey Mitchell Pkwy S à College Station, au Texas. La propriété est louée à 100 % à un locataire créditeur national, Garver Engineering, et il reste plus de 5 ans avant la fin du bail. Le projet est adjacent à l'université Texas A&M, à proximité d'University Drive et de la State Highway 47.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 410 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
6 316 690 €
Prix par m²
2 620,53 €
Taux de capitalisation
7,12 %
RNE
449 850 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 410 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
None - Aucune restriction de zonage
Stationnement
89 Espaces (36,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 304674 | Évaluation des aménagements | 3 390 412 € |
| Évaluation du terrain | 384 417 € | Évaluation totale | 3 774 830 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
304674
Évaluation du terrain
384 417 €
Évaluation des aménagements
3 390 412 €
Évaluation totale
3 774 830 €
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