100% Occupied Flex Industrial | 402 Farnel Rd
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100% Occupied Flex Industrial 402 Farnel Rd Local d'activités 3 192 m² À vendre Santa Maria, CA 93458 4 948 934 € (1 550,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flex à locataires multiples occupés à 100 % | Nouveau toit et système CVC
- 22 % de la GLA est inférieure à celle du marché de +50 %
- La plus grande ville du comté de Santa Barbara
- Locataire de la GSA pour 36 ans | Structure de location nette rare | Augmentations annuelles des loyers selon l'IPC
- Idéalement situé près de l'autoroute et de l'aéroport
- Opportunité de reconversion industrielle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 948 934 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 550,35 € | Année de construction | 1988 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 6,65 % | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | W Cook St |
| Surface du lot | 0,74 ha | Zonage | PD/M1 |
| Surface utile brute | 3 192 m² |
| Prix | 4 948 934 € |
| Prix par m² | 1 550,35 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Surface utile brute | 3 192 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Rues transversales | W Cook St |
| Zonage | PD/M1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 117-600-018 | Évaluation des aménagements | 2 217 019 € |
| Évaluation du terrain | 379 378 € | Évaluation totale | 2 596 397 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
117-600-018
Évaluation du terrain
379 378 €
Évaluation des aménagements
2 217 019 €
Évaluation totale
2 596 397 €
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