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Carillon Court I 402-440 N Weber Rd Local commercial 2 714 m² 100 % Loué À vendre Romeoville, IL 60446 6 584 250 € (2 426,38 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value-add opportunity - Carillon Court is presently 79.7% occupied
- Recent capital improvements - Ownership recently invested over $1M in capital improvements including facade, storefront, sidewalks, and more.
- Powerful Demographics - The surrounding area has an excellent, dense, affluent demographic profile.
- Long-Term Tenancy - The center boasts long-term tenancy, with 50% of tenants having operated at the property for over 20 years.
- Retail Center of Gravity - Carillon Court is surrounded by prominent retailers along Weber Road, the primary area retail node serving Romeoville.
- Below Replacement Cost Priced at $7,500,000, or $256.77 per square foot, the asset is priced beneath the costs required to replace it.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Carillon Court was developed in 1990 on a site measuring approximately 4.839 acres. Currently, the center presents a value-add opportunity, as it is operating at 79.7% occupancy, allowing potential investors to enhance the property’s performance through leasing the 5,920 square feet of vacancy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Triple net
- Mars 2031
Magasin de spiritueux proposant une vaste sélection de microbrasseries, de bières artisanales, d'importations et de liqueurs.
- Carillon Cleaner
- Services
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- 188,99 €
- Triple net
- Avr. 2030
- La Michoacana Tropical Ice Cream
- Enseigne
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- Déc. 2026
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- Hébergement et restauration
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- 146,75 €
- Triple net
- Mars 2029
Michael's Pizza est fière d'être une entreprise axée sur la communauté et la famille. C'est pourquoi ils sont activement impliqués dans des dizaines d'écoles, d'églises, d'organisations de jeunesse et à but non lucratif locales. Ils soutiennent les communautés dans lesquelles ils font des affaires. C'est leur façon de dire : « Merci ! » aux personnes qui les ont aidées à réussir. Michael's Pizza a quelque chose pour tous les amateurs de pizza : des pizzas originales à croûte mince et à double croûte, leur célèbre pizza farcie et maintenant une pizza à la poêle épaisse ! Ils ont sûrement votre préféré. Mais ils ne se contentent pas de faire des pizzas... ils servent également une variété de sandwichs salés, de pâtes faites maison, de salades Fresh Choice, d'entrées et plus encore !
- Next Level Chiropractic
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- 204 m²
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- Févr. 2028
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- Services
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- Juin 2026
Le personnel et la direction de Rosa's Salon ont pour mission d'offrir des soins et des services capillaires professionnels de la plus haute qualité possible, dans un environnement familial et chaleureux. Ils pensent que leur clientèle est la personne la plus précieuse pour eux dans leur profession. Leurs clients sont tous traités avec respect et ils s'efforcent toujours de dépasser leurs attentes générales. Avec honnêteté et intégrité, ils servent leurs clients avec le meilleur soin. Idéalement situé à Romeoville IL, le Rosa's Salon est bien plus qu'un salon comme les autres. Dès le premier jour, ils se sont consacrés au service complet, à l'approche scientifique et au concept d'aspect totalement naturel. C'est un lieu où les individus se réunissent et travaillent en équipe, de manière créative et mentale. C'est cette approche d'équipe qui les distingue des autres salons. Ils sont fiers d'être ce salon de coiffure confortable, terre-à-terre et à service complet. Ils fondent leur succès sur leur attitude positive à l'égard de la vie, de leur profession et de leurs clients.
- Stella's Bar & Grill
- Hébergement et restauration
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- Triple net
- Déc. 2031
- Verilife
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- 710 m²
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- Oct. 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Mars 2031 | |
| Carillon Cleaner | Services | - | 188,99 € | Triple net | Avr. 2030 | |
| La Michoacana Tropical Ice Cream | Enseigne | - | - | - | Déc. 2026 | |
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Hébergement et restauration | - | 146,75 € | Triple net | Mars 2029 | |
| Next Level Chiropractic | - | 204 m² | - | - | Févr. 2028 | |
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Services | - | - | - | Juin 2026 | |
| Stella's Bar & Grill | Hébergement et restauration | - | - | Triple net | Déc. 2031 | |
| Verilife | - | 710 m² | - | - | Oct. 2029 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-02-31-480-035 | Évaluation des aménagements | 527 327 € |
| Évaluation du terrain | 332 366 € | Évaluation totale | 859 693 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Carillon Court I | 402-440 N Weber Rd
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