402 1/2 N 2nd St
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402 1/2 N 2nd St Local commercial 251 m² 100 % Loué À vendre Richmond, VA 23219 778 970 € (3 105,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de capitalisation du milieu des années 7 avec un historique de location solide.
- Augmentation du revenu annuel de 4 %.
- Investissement ou futur propriétaire-occupant.
- Appartement au-dessus du commerce de détail.
- Jackson Ward, près du centre des congrès et de l'hôpital VCU.
- Comprend un sous-sol.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Boulangerie/café entièrement équipée de 2e génération avec sièges sur le trottoir, studio et appartement. Espace commercial (rez-de-chaussée) : ± 1 750 pieds carrés, sous-sol commercial : ± 1 695 pieds carrés et appartement : ± 975 pieds carrés. Les points forts de l'appartement incluent une configuration à 2 lits/1 salle de bain avec laveuse/sécheuse incluse. Il y a une petite pièce qui pourrait servir de bureau ou de très grand dressing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
778 970 €
Prix par m²
3 105,47 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-4 - Quartier central des affaires
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | N000-0061-019 | Évaluation des aménagements | 231 973 € |
| Évaluation du terrain | 81 364 € | Évaluation totale | 313 336 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
N000-0061-019
Évaluation du terrain
81 364 €
Évaluation des aménagements
231 973 €
Évaluation totale
313 336 €
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