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Dollar General 4019 State Highway 30 W Local commercial 845 m² 100 % Loué À vendre Huntsville, TX 77340 1 088 756 € (1 287,83 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Commerces 4019 State Highway 30 W, Huntsville, TX 77340

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7 Years Remaining on Dollar General in Huntsville, TX
  • Huntsville is Home to Sam Houston State University: 21,000+ Students
  • Growing Population Surrounding The Site: 70,000+ Residents Within 15 Minute Drive
  • Investment Grade Tenant: BBB rated by S&P 500
  • Rent Number That is Significantly Below New Construction Locations: Average Rent For New Construction Dollar General's is $140,745

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Franklin Street is pleased to present this Dollar General location in Huntsville, TX. Huntsville is located 70 miles north of downtown Houston along Interstate 45. Huntsville is home to Sam Houston State University, the third oldest university in the state of Texas. Huntsville like most Texas cities is experiencing significant growth due to it's pro-business environment and no state income taxes. The location was built in 2017, with a new 15 year NNN lease. The site has great visibility on a busy highway leading into town, and is the only dollar store on the west side of town. Dollar General just finished it's 85th year in business and reported sales of $40.6B in 2024, with 20,594 locations at year end. This included a same store sales increase of 1.4% despite the challenges in the economy. The lease structure is set up to be a passive investment, as the tenant maintains all CAM, taxes, and insurance costs.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 088 756 €
Prix par m²
1 287,83 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
81 657 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,61 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 62569
  • 19789
 Évaluation des aménagements 723 136 €
Évaluation du terrain 121 064 € Évaluation totale 844 200 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 62569
  • 19789
Évaluation du terrain
121 064 €
Évaluation des aménagements
723 136 €
Évaluation totale
844 200 €
(404) 832-1251

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35954363

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4019 State Highway 30 W, Huntsville, TX 77340

Le Local commercial Bien à 4019 State Highway 30 W, Huntsville, TX 77340 est actuellement disponible à vendre. Contactez Franklin Street pour plus d’informations.

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Dollar General | 4019 State Highway 30 W
(404) 832-1251 x

Dollar General | 4019 State Highway 30 W

Bryan Belk
(404) 832-1251

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