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The Marina Gateway Center 4019-4029 Lincoln Blvd Local commercial 84 m² À louer Marina Del Rey, CA 90292
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4025 Lincoln | 84 m² | 5-10 Ans | 510,28 € /m²/an 42,52 € /m²/mois 42 666 € /an 3 555 € /mois | Triple net (NNN) |
4019-4029 Lincoln Blvd - 1er étage – Bureau 4025 Lincoln
Former Dry Cleaner plant available in busy Walgreens anchored shopping center located at major signalized intersection of Lincoln & Washington. The Center features abundant parking, electric charging stations, and huge monument sign.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Walgreens anchored
- Electric vehicle charging stations
- Huge monument sign
- 100,000+/- cars per day at Lincoln & Washington
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jet Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Marina Bay Watch Company
- Bijoux/Montres
- 1
- -
- Marina One Hour Cleaners
- Services
- 1
- -
- Penguin's Frozen Yogurt Place
- Glaces
- 1
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- Walgreens
- Pharmacie
- 9 968
- International
- Wharo
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jet Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Marina Bay Watch Company | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Marina One Hour Cleaners | Services | 1 | - |
| Penguin's Frozen Yogurt Place | Glaces | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 968 | International |
| Wharo | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Façade | Lincoln |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 625 m² |
| Stationnement | 97 Espaces | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 97 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Lincoln |
| Surface commerciale utile | 1 625 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
The Center features abundant parking, electric charging stations, and huge monument sign. This Walgreens anchored shopping center sits at the high-traffic, signalized intersection of Lincoln Blvd. & Washington Blvd., drawing over +/-100,000 vehicles daily. Ideally positioned just one block west of Costco, three blocks east of Abbot Kinney, and directly behind Firestone Walker Brewery, the center enjoys exceptional visibility and accessibility.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Marina Gateway Center | 4019-4029 Lincoln Blvd
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