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4019-4027 W Irving Park Rd Local commercial 167 – 502 m² À louer Chicago, IL 60641
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prix de location réduit !
- Étapes menant à l'arrêt Irving Park Blue Line
- Vitrine très visible à louer
- Potentiel de signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4021 | 167 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 28 612 € /an 2 384 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4023 | 167 – 334 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 47 687 € /an 3 974 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4021
Highly visible storefronts for lease on Irving Park Rd. Located 1/4 block from Irving Park Blue Line stop and I-90. Zoned B3-2. Located in a beautiful, rehabbed two-story building with billboard signage potential (visible from Blue Line and Highway). Next to Walgreens. Large open space is divisible and ready for your business! Strong traffic count—28,800 vehicles per day travel along Irving Park Road.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- À 1/4 de pâté de maisons de la ligne bleue d'Irving Park et de l'I-90
1er étage, bureau 4023
Highly visible storefront for lease on Irving Park Rd. Located 1/4 block from Irving Park Blue Line stop. Located in a beautiful, rehabbed two-story building with billboard signage potential (visible from Blue Line and Highway). Large open space is divisible and ready for your business! Price reduced from $5,000 monthly to $4,500 Monthly!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 502 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Min. Divisible | 167 m² | Année de construction | 1918 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 1918 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Vitrine très visible à louer sur le chemin Irving Park. Situé à un quart de rue de l'arrêt de la ligne bleue d'Irving Park. Situé dans un magnifique bâtiment réhabilité de deux étages avec potentiel de panneaux d'affichage (visible depuis la ligne bleue et l'autoroute). Le grand espace ouvert est divisible et prêt pour votre entreprise !
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4019-4027 W Irving Park Rd
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