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Howell Plaza Shopping Center 4012-4160 Us-9 181 – 801 m² À louer Howell, NJ 07731
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Howell Plaza Shopping Center offers move-in-ready and customizable retail and office space at a well-maintained, high-visibility location on Route 9.
- Located at Route 9 South and Aldrich Road, the center sees over 39,000 passing vehicles daily inside a densely populated, high-income trade area.
- Surrounded by a substantial local population with average household incomes over $144,000, supporting consistent foot traffic and business growth.
- Anchored by Harbor Freight and the US Post Office, Howell Plaza features 32 diverse tenants offering diverse shopping, services, dining, and more.
- New ownership, generous parking, brick exteriors, covered walkways, and large tenant signage create a cohesive and welcoming retail environment.
- Enjoy exceptional value per square foot, prominent exposure, and a tenant-friendly atmosphere in one of the Jersey Shore region's busiest corridors.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 397 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4004-4068 US Highway 9 - 1er étage
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
4004-4068 US Highway 9 - 1er étage
Previously used by Code Ninja, a learning and training center for children.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4004-4068 US Highway 9 - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À HOWELL PLAZA SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Harbor Freight
- Matériel
- -
- 11/2019
- 1 837
- National
Chez Harbor Freight, il ne s'agit pas uniquement d'outils. Ils concernent les opportunités que représentent les outils : les projets, les constructions, la résolution de problèmes, la créativité et les liens qu'ils leur donnent avec les autres. Les gens sont la raison pour laquelle ils s'engagent à fournir des outils de qualité à tous aux prix les plus bas. L'aventure de Harbor Freight a débuté en 1977, lorsqu'Eric Smidt et son père ont lancé Harbor Freight Tools. Ils ont continué à proposer un incroyable assortiment d'outils de qualité aux professionnels comme aux bricoleurs à des prix inférieurs à ceux des marques concurrentes. Ils ont investi massivement dans leurs installations d'assurance qualité ultramodernes. Ils ont embauché les meilleurs experts dans leur domaine pour concevoir et superviser le développement de leurs nouveaux produits, puis les ont soumis à des tests rigoureux en laboratoire.
- Howell Dance
- Danse
- -
- 08/2017
- 1
- Local
À Howell Dance, leur mission est de fournir aux étudiants de tous âges une formation professionnelle leur permettant d'acquérir les compétences dont ils ont besoin pour aimer la musique et la danse toute leur vie. Les capacités individuelles des enfants seront soigneusement observées et développées dans une atmosphère attentionnée mais disciplinée. Ils ont également la possibilité de participer à un récital de fin d'année pour montrer à leur famille et à leurs amis leurs réalisations. Ils ont actuellement d'anciens étudiants qui sont professeurs de danse au collège et en studio, ainsi que des artistes professionnels.
- PriorityVet
- Soins/Toilettage des animaux
- -
- -
- 2
- Local
PriorityVet est un établissement vétérinaire ouvert en dehors des heures de bureau qui fournit des services de soins d'urgence aux animaux de compagnie pendant une période où le vétérinaire habituel peut ne pas être disponible. PriorityVet dessert les comtés d'Ocean et de Monmouth grâce à deux hôpitaux situés en centre-ville, qui se sont révélés être une alternative pratique et rapide pour les soins urgents des animaux de compagnie en dehors des heures de bureau. Tous les vétérinaires de PriorityVet sont autorisés à exercer dans leur État et doivent suivre un certain nombre de formations continues chaque année afin de conserver une licence en cours de validité. PriorityVet encourage et soutient la formation avancée, telle qu'un stage clinique et une certification par l'American Board of Veterinary Practitioners. Tous les vétérinaires sont membres en règle de l'AVMA et de la New Jersey Veterinary Medical Association.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Harbor Freight | Matériel | - | 11/2019 | 1 837 | National |
| Howell Dance | Danse | - | 08/2017 | 1 | Local |
| PriorityVet | Soins/Toilettage des animaux | - | - | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 801 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 834 m² |
| Stationnement | 180 Espaces | Surface totale du terrain | 4,62 ha |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 801 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 Espaces |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 834 m² |
| Surface totale du terrain | 4,62 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Les locataires du centre commercial Howell Plaza bénéficient d'un emplacement idéal pour les clients de toutes les directions, d'un excellent rapport qualité-prix au pied carré et d'un fort sentiment d'appartenance qui contribue à augmenter le trafic piétonnier vers toutes les entreprises de la place. À l'intersection de la Route 9 South et de Aldrich Road, le centre commercial Howell Plaza bénéficie d'un emplacement avantageux dans une zone comptant 12 écoles, une population croissante et une économie stimulée.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Philly Pretzel Factory | Boulangerie | - | 3 min. à pied |
| Poke Burritos | - | - | 3 min. à pied |
| Nonno's Pizzeria & Restaurant | Pizza | €€ | 3 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 6 min. à pied |
| Dunkin | Café | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Harbor Freight | Matériel | 3 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| Good Neighbor Pharmacy | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 7 min. à pied |
| Retro Fitness | Fitness | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Red Roof Inn |
47 chambres
13 min en voiture
|
| Radisson by Choice |
121 chambres
14 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Aryeh Gutwein, Broker
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MODANI PROPERTIES
Présenté par
Howell Plaza Shopping Center | 4012-4160 Us-9
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