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Biaggi's Ristorante Italiano | Fort Wayne, IN 4010 Jefferson Blvd Local commercial 883 m² À vendre Fort Wayne, IN 46804 2 791 290 € (3 162,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construit sur mesure pour le Biaggi's Ristorante Italiano en 2001 | Location NNN absolue avec garantie d'entreprise | Prix bien inférieur au coût de remplacement
- Le locataire a investi 500 000$ pour une rénovation intérieure complète | Rénovation achevée en 2024
- Livraison au Jefferson Pointe Open Air Lifestyle Center, qui figure parmi les 12 % les plus importants des centres commerciaux régionaux du pays et #1 en Indiana en termes de trafic piétonnier, selon Placer.ai
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Départ vers le Jefferson Pointe Open Air Lifestyle Center, qui se situe dans les 12 % les plus fréquentés des centres commerciaux régionaux du pays et dans le #1 Regional Mall de l'Indiana en termes de trafic piétonnier | À côté d'Apple Glen Crossing, dans les 9 % les meilleurs des centres commerciaux communautaires du pays et dans les 5 % les meilleurs des centres commerciaux communautaires de l'Indiana en termes de trafic piétonnier (Placer.ai)
Le locataire a investi 500 000$ pour une rénovation intérieure complète | Rénovation achevée en 2024
Le locataire possède 25 ans d'histoire opérationnelle en tant qu'exploitant de restaurants multiconcepts | Biaggi's possède 16 succursales dans huit États | Des ventes historiques très solides — Consultez les agents pour plus de détails | Le locataire a maintenu son volume de ventes en 2023 en 2024 malgré une fermeture d'un mois pour rénovation intérieure
Entouré de détaillants nationaux, dont Best Buy, Kohl's, Walmart, Bed Bath & Beyond, Target, AMC Theater, Marshalls, Barnes & Noble, Bath & Body Works, etc. | Jefferson Pointe a enregistré 5,9 millions de visites en 2024 | Apple Glen Crossing a enregistré 4,7 millions de visites en 2024
Intersections signalisées au nord et au sud du boulevard Apple Glen, qui relie Jefferson Pointe et Apple Glen Crossing, et possède plusieurs points d'entrée/sortie vers les deux centres
Emplacement de colis externe très fréquenté | Exposition à un trafic combiné de plus de 80 000 personnes sur W Jefferson Blvd et Illinois Rd | À 8 km de l'I-69 (70 932 VPD)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Biaggi's is a casual Italian restaurant offering an extensive selection of pastas, soups & salads, pizza, seafood, steaks and desserts. They offer large portions of affordably-priced menu selections prepared with the freshest ingredients available in a comfortable, relaxing atmosphere. Their private event rooms and wine rooms are perfect for making any gathering an event to remember. Their history is rooted in a graduate school business plan of Todd Hovenden’s while enrolled at Northwestern University’s Kellogg School of Management MBA program. That business plan came to life in 1998 when Todd pursued a simple mission: to serve authentic, freshly prepared Italian cuisine in a warm and friendly environment with outstanding service and affordable prices. They opened their first location in Bloomington, IL on March 8, 1999 with construction of the second location in Champaign, IL underway on the same day.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-12-08-227-003.000-074 | Évaluation des aménagements | 462 503 € |
| Évaluation du terrain | 1 270 780 € | Évaluation totale | 1 733 282 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Biaggi's Ristorante Italiano | Fort Wayne, IN | 4010 Jefferson Blvd
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