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4010 Canal St Industriel/Logistique 1 412 m² À vendre Houston, TX 77003 2 640 469 € (1 869,85 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Isolation R25 dans l'entreposage/Isolation R30 sur le toit
Idéal pour un espace créatif/un bureau/un lieu d'événement
Accès rapide au centre-ville, à la 59, à l'I-10 et au nouveau développement d'East River

Actuellement utilisé pour la production bureautique et vidéo
2 portes enroulables au niveau du sol (1 motorisée)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment total de 15 200 pieds carrés : bureaux de 4 100 pieds carrés et magasin/studio entièrement climatisé de 11 100 pieds carrés
Terrain entièrement clôturé de 32 434 pieds carrés (le bâtiment se trouve sur 22 434 pieds carrés) et il y a un terrain de 10 000 pieds carrés sur la rue Drennan pour le stationnement
Merci de ne pas perturber les affaires en cours. Toutes les visites doivent être planifiées par l'intermédiaire de l'agent d'inscription.

4010-Canal-St v5

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 640 469 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 869,85 €	Année de construction/rénovation	1969/2020
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Bureau, loft/espace créatif	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,3 ha	Zonage	None
Surface utile brute	1 412 m²

Prix	2 640 469 €
Prix par m²	1 869,85 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,3 ha
Surface utile brute	1 412 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1969/2020
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	None

Terrain clôturé

Éclairage
Gaz
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 143 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

1/11

4010 Canal St, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11 — Photo de l’immeuble

4010 Canal St, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11 — Photo de l’immeuble

4010 Canal St, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11 — Photo de l’immeuble

4010 Canal St, Houston, TX à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 11 — Photo intérieure

4010 Canal St, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 11 — Photo de l’immeuble

4010 Canal St, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 11 — Photo de l’immeuble

4010 Canal St, Houston, TX à vendre Plan d’étage– Image 7 sur 11 — Plan d’étage

4010 Canal St, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 11 — Photo de l’immeuble

4010 Canal St, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 11 — Photo de l’immeuble

4010 Canal St, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 11 — Photo de l’immeuble

4010 Canal St, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 11 — Photo de l’immeuble

• Ideal for creative space/office (currently being used for office/video production) • 12,300 SF Total Space Available • 1,200 SF Office $19.75/SF NNN • 11,100 SF Fully Air Conditioned Warehouse/Studio $14.00/SF NNN

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	1 143 m²	Local d’activités	Construction achevée	Maintenant

Surface

1 143 m²

Type de bien

Local d’activités

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

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LIENS

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (72)

Bike Score®

Très praticable en vélo (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0071260060014	Évaluation des aménagements	1 151 800 € (2023)
Évaluation du terrain	1 024 130 € (2023)	Évaluation totale	2 175 930 € (2023)