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The Vineyard 401 Woollomes Ave Local commercial 124 – 851 m² À louer Delano, CA 93215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à l'autoroute
- Un bâtiment emblématique impressionnant
- Nouvelle construction
- Animé par Maya Cinemas
- Une économie locale florissante
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 132 – 539 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau #101 (481 Woollomes) | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau #103 (491 Woollomes) | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Woollomes Ave - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Drive Through
- Terrasse disponible
- Bâtiment de nouvelle construction
481 Woollomes Ave - 1er étage – Bureau #101 (481 Woollomes)
- Espace en extrémité très recherché
491 Woollomes Ave - 1er étage – Bureau #103 (491 Woollomes)
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Culichi Town
- Enseigne
- -
- -
- Jollibee
- Enseigne
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- Juice it up
- Boissons/Jus
- 192
- National
- Maya Cinemas
- Autres commerces
- 8
- National
- Stanton Optical
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Culichi Town | Enseigne | - | - |
| Jollibee | Enseigne | - | - |
| Juice it up | Boissons/Jus | 192 | National |
| Maya Cinemas | Autres commerces | 8 | National |
| Stanton Optical | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 851 m² | Biens du centre | 21 |
| Min. Divisible | 124 m² | Surface commerciale utile | 8 501 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,26 ha |
| Stationnement | 99 Espaces | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 851 m² |
| Min. Divisible | 124 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 99 Espaces |
| Biens du centre | 21 |
| Surface commerciale utile | 8 501 m² |
| Surface totale du terrain | 4,26 ha |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
The Vineyard at the Delano Marketplace est le centre commercial de Delano, la deuxième plus grande ville du comté de Kern avec une population de plus de 53 000 habitants et une croissance rapide. Le centre est ancré par Maya Cinema et compte un nombre croissant de locataires, notamment Jollibee, Juice It Up, Culichi Town et Stanton Optical. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute. Il attire une vaste zone commerciale. Le nombre de véhicules circulant à la fois vers le nord et le sud sur l'autoroute 99 dépasse les 126 000 voitures par jour. Les magasins voisins incluent Home Depot, Walmart Supercenter, l'épicerie ALDI, Ross Dress for Less, Big 5 Sporting Goods, Five Below, Panda Express, Taco Bell, McDonald's et bien d'autres. North of the Vineyard a construit environ 400 lots de maisons unifamiliales. Et à l'ouest du vignoble se trouve une communauté d'appartements de luxe prévue de 432 unités. La première phase de 144 unités est terminée et le taux d'occupation est toujours supérieur à 95 %, et la construction de la deuxième phase de 144 unités débutera en mars 2023.
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Vineyard | 401 Woollomes Ave
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