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Shine City Car Wash 401 W Florida Ave Spécialité 2 671 m² À vendre Hemet, CA 92543 3 423 810 € (1 281,91 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Progressive Real Estate Partners a le plaisir de présenter à la vente le Shine City Car Wash, un lave-auto express situé dans la ville de Hemet qui a fait l'objet d'une rénovation totale en 2021. Le bâtiment de ± 3 800 pieds carrés se trouve sur un terrain de 0,66 AC et le lave-auto comprend un tunnel de ± 115 pieds, une zone d'aspiration Vacutech à 18 stations et un système de point de vente DRB à la pointe de la technologie. Le lave-auto propose également un forfait d'adhésion pour garantir la fidélité et potentiellement augmenter les profits. L'entreprise est située sur West Florida Ave, l'artère principale de Hemet avec plus de 33 090 voitures par jour. Dans un rayon de 5 miles autour de la propriété, la population compte plus de 122 243 personnes dont le revenu familial moyen est supérieur à 76 400 dollars. La population diurne dans un rayon de 5 miles est de plus de 23 900 personnes.

Hemet - Shine City Car Wash

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 423 810 €	Surface de l’immeuble	2 671 m²
Prix par m²	1 281,91 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1990
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Occupation	Mono
Type de bien	Spécialité	Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Sous-type de bien	Station de lavage auto	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C	Zonage	C-1 - Commercial
Surface du lot	0,27 ha

Prix	3 423 810 €
Prix par m²	1 281,91 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Station de lavage auto
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,27 ha
Surface de l’immeuble	2 671 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1990
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-1 - Commercial

À PROPOS 401 W FLORIDA AVE , HEMET, CA 92543

L'Express Car Wash comprend un tunnel de 115 pieds, une zone d'aspiration Vacutech à 18 stations à usage gratuit et un système de point de vente DRB de pointe qui permet au client d'acheter facilement des services sans l'aide d'un employé. Il bénéficie également de l'utilisation de tous les équipements NCS (National Car Wash Solution). Le lave-auto propose un programme d'adhésion spécial permettant aux clients d'acheter un laissez-passer annuel pour un nombre illimité de lave-autos. Cela vise à fidéliser la clientèle et à créer une nouvelle source de revenus pour les bénéfices. La propriété a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie d'une grande visibilité sur West Florida Ave, l'artère principale de la ville de Hemet avec une excellente activité de détaillants à proximité. La concurrence est très limitée dans ce domaine.

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 443-271-012 443-271-035 443-271-002 443-271-013	Évaluation des aménagements	625 016 €
Évaluation du terrain	472 689 €	Évaluation totale	1 097 704 €