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401 W Fairmont Pky Local commercial 100 m² À louer La Porte, TX 77571
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Proximité des commodités
- Au cœur de La Porte
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 100 m² | 2,44 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Sylvian Beach Wellness Center 401 W Fairmont PWY, La Porte Shared Suite -E-1 Rent $999.00 Description: • Ready to Move in • Office space 1075 SQFt • 3 Offices/Consulting rooms • Commercial Grade Carpet throughout • Shares Waiting area/Lobby / Restroom • Share Electrical • Reception area • Ample Parking 70+ Spaces • Property very accessible Come be part of this well-established family clinic center. We have an open spot for you! Sylvian Beach Wellness Center is a Class A shopping center Located in the heart of La Porte. anchored by La Porte Family Clinic. This Space is well Configured for medical Practice or can be transformed in other uses. FAIRMONT PARKWAY and Hwy 146. Traffic from both sides. Has 70+ parking spaces. Easy Access, Great Location. Office space offers 953 SQFt. It has 3 offices with Commercial Grade Carpet throughout, lobby and reception Area for your clients. 401 W Fairmont Pkwy, La Porte, TX 77571 Call us to Schedule a showing, your success starts here! Juan Ramos Office: 713-910-0636 Cell: 713-480-2440
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,44 m
- Toilettes dans les parties communes
- Trafic élevé
- Proximité des commodités
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre de bien-être Sylvian Beach 401 W Fairmont PWY, suite partagée La Porte -E-1 Loyer 999,00$ Descriptif : • Prêt à emménager • Espace de bureau de 1075 pieds carrés • 3 bureaux/salles de consultation • Moquette de qualité commerciale sur toute la surface • Partage la salle d'attente/le lobby/les toilettes • Share Electrical • Zone de réception • Grand parking de plus de 70 places • Propriété très accessible Venez faire partie de ce centre clinique familial bien établi. Nous avons une place libre pour vous ! Le centre de bien-être Sylvian Beach est un centre commercial de classe A situé au cœur de La Porte, ancré par la clinique familiale La Porte. Cet espace est bien configuré pour la pratique médicale ou peut être transformé pour d'autres utilisations. FAIRMONT PARKWAY et autoroute 146. Trafic des deux côtés. Dispose de plus de 70 places de stationnement. Accès facile, très bien situé. L'espace de bureau offre 953 pieds carrés. Il dispose de 3 bureaux entièrement recouverts de moquette de qualité commerciale, d'un hall d'entrée et d'une zone de réception pour vos clients. 401 W Fairmont Pkwy, La Porte, Texas 77571 Appelez-nous pour planifier une projection, votre succès commence ici ! Juan Ramos Bureau : 713-910-0636 Cellule : 713-480-2440
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
401 W Fairmont Pky
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