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Plantation Village 401 This Way St Local commercial 111 – 897 m² À louer Lake Jackson, TX 77566
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovation majeure terminée
- Embout disponible
- Visibilité sur les autoroutes
- Prêt à être occupé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 403-B | 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 425 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 427 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 433B | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 435 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
401-443 This Way St - 1er étage – Bureau 403-B
*End-Cap Space *Freeway Exposure *Patio Available *Drive-Thru Capable
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Located in a signalized high traffic intersection
401-443 This Way St - 1er étage – Bureau 425
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 390 m² d’espace adjacent
- Situé dans un carrefour à fort trafic signalisé
401-443 This Way St - 1er étage – Bureau 427
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 390 m² d’espace adjacent
- Situé dans un carrefour à fort trafic signalisé
401-443 This Way St - 1er étage – Bureau 433B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 288 m² d’espace adjacent
- Situé dans un carrefour à fort trafic signalisé
401-443 This Way St - 1er étage – Bureau 435
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 288 m² d’espace adjacent
- Situé dans un carrefour à fort trafic signalisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brazoria County Dialysis Center
- Santé
- 132
- National
- Coastal Periodontics
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Denny's
- Enseigne
- -
- -
- Headwaves
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- LA Nails
- Services
- 1
- Local
- World Finance
- Société de financement
- 1 244
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brazoria County Dialysis Center | Santé | 132 | National |
| Coastal Periodontics | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Denny's | Enseigne | - | - |
| Headwaves | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| LA Nails | Services | 1 | Local |
| World Finance | Société de financement | 1 244 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Rénové en 2020/2021, Plantation Village se compose d'un centre commercial de 57 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 5 acres à l'angle sud-ouest de la State Highway 288 (alias State Highway 332) et de This Way Street, près du centre de Lake Jackson, au Texas. La propriété est stratégiquement située juste au sud du centre commercial Brazos et à côté du nouveau centre de R&D de Dow Chemical (plus de 2 000 employés), tout en étant entourée de nombreux détaillants nationaux et locaux, avec une exposition à plus de 50 000 voitures par jour. Une rénovation majeure du centre commercial a récemment été achevée et comprenait une rénovation complète du bâtiment (surélévation de la façade et amélioration des caractéristiques architecturales), l'installation d'un nouveau toit, l'ajout d'un parking, l'amélioration de la circulation et l'amélioration de l'aménagement paysager. Lake Jackson a été construit au début des années 1940 en tant que communauté planifiée, conçue par Alden B. Dow de Midland, au Michigan, pour les travailleurs soutenant une nouvelle usine de la Dow Chemical Company, dont son père était propriétaire. La ville est située dans le centre-sud du comté de Brazoria et est bordée à l'est par les villes de Clute et Richwood, et au sud-ouest par la rivière Brazos. La Texas State Highway 288 traverse la ville et mène à 16 km au nord jusqu'à Angleton, le siège du comté, à 84 km au nord du centre-ville de Houston et à 14 km au sud-est de Freeport, dans le golfe du Mexique.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Plantation Village | 401 This Way St
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