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Farmers & Merchants Bank Building 401 S Main St Bureaux/Local commercial 178 – 1 841 m² À louer Los Angeles, CA 90013



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien espace bancaire historique idéal pour un locataire célibataire à la recherche d'un point de vente phare, d'un restaurant ou d'un bureau ; grande visibilité sur les rues 4th et Main
- Le magnifique intérieur ouvert offre un plan d'étage flexible ; une immense lucarne fournit une lumière naturelle inégalée
- 10 000 habitants dans un rayon de quatre pâtés de maisons et deux pâtés de maisons du célèbre Grand Central Market
- 13 790 pieds carrés disponibles plus un niveau inférieur de 6 021 pieds carrés avec coffre de banque existant d'origine et hauts plafonds ; possibilité d'une terrasse sur le toit
- 66 places hors site potentiellement disponibles dans le garage adjacent
- À distance de marche de la station de métro Pershing Square (lignes B et D) et à proximité des autoroutes 110 et 101
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 841 m² d’espace adjacent
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
Sous-sol | 559 m² | Négociable | 396,88 € /m²/an 33,07 € /m²/mois 222 005 € /an 18 500 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage | 754 m² | Négociable | 396,88 € /m²/an 33,07 € /m²/mois 299 178 € /an 24 931 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
2e étage | 349 m² | Négociable | 396,88 € /m²/an 33,07 € /m²/mois 138 454 € /an 11 538 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
Mezzanine | 178 m² | Négociable | 396,88 € /m²/an 33,07 € /m²/mois 70 831 € /an 5 903 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
Sous-sol
Surface |
559 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
396,88 € /m²/an 33,07 € /m²/mois 222 005 € /an 18 500 € /mois |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface |
754 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
396,88 € /m²/an 33,07 € /m²/mois 299 178 € /an 24 931 € /mois |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface |
349 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
396,88 € /m²/an 33,07 € /m²/mois 138 454 € /an 11 538 € /mois |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
Mezzanine
Surface |
178 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
396,88 € /m²/an 33,07 € /m²/mois 70 831 € /an 5 903 € /mois |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
Sous-sol
Surface | 559 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 396,88 € /m²/an |
Type de bien | Bureaux/Local commercial |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 841 m² d’espace adjacent
1er étage
Surface | 754 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 396,88 € /m²/an |
Type de bien | Bureaux/Local commercial |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 841 m² d’espace adjacent
2e étage
Surface | 349 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 396,88 € /m²/an |
Type de bien | Bureaux/Local commercial |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 841 m² d’espace adjacent
Mezzanine
Surface | 178 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 396,88 € /m²/an |
Type de bien | Bureaux/Local commercial |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 841 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Construit en 1905 et inscrit au registre national des lieux historiques, le bâtiment de la Farmers & Merchants Bank fait actuellement l'objet d'une rénovation complète qui comprendra la restauration de son incroyable lucarne ainsi que l'ajout d'une mezzanine au niveau intermédiaire et d'un ascenseur arrière. Ce monument emblématique est idéal pour un utilisateur unique à la recherche d'un magasin phare irremplaçable, d'un restaurant ou d'un espace de bureau créatif. Conçu dans le style néo-classique par la société Morgan and Walls, le bâtiment de la Farmers and Merchants Bank demeure l'un des plus beaux exemples du sud de la Californie des premiers « temples de la finance » populaires au début du XIXe siècle. Sa façade à deux étages, évoquant un temple romain, est ponctuée d'une entrée encadrée de pilastres corinthiens surmontée d'un grand fronton triangulaire. La Farmers and Merchants Bank a été la première banque incorporée à Los Angeles, fondée en 1871 par Isaias W. Hellman, un marchand prospère, spéculateur immobilier et banquier. Une grande partie de la salle bancaire d'origine datant de 1905 subsiste, notamment les luminaires, le puits de lumière central et la loggia avec ses rambardes complexes. Le bâtiment a fonctionné comme une banque jusqu'à sa fermeture à la fin des années 1980.
- Puits de lumière
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

Farmers & Merchants Bank Building | 401 S Main St
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