401 S Central Ave Local commercial 306 m² 100 % Loué À vendre Marshfield, WI 54449 509 094 € (1 662,07 €/m²)

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle nichée au cœur du centre-ville de Marshfield. Cette propriété distinctive allie parfaitement les espaces commerciaux et résidentiels, présentant un atout polyvalent pour les investisseurs avertis. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la scène animée du centre-ville, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une circulation piétonnières inégalées.
Le niveau principal de la propriété abrite actuellement deux espaces commerciaux, susceptibles d'être agrandis à trois, chacun étant doté de grandes vitrines. De plus, l'espace arrière est configuré comme une zone de vente au détail et d'entrepôt de plomberie, répondant parfaitement aux besoins des entreprises nécessitant un grand espace de stockage.
À l'étage, six appartements résidentiels offrent des taux d'occupation constants et la promesse d'une croissance des revenus locatifs. La commodité est primordiale et un grand parking dédié est disponible pour les locataires et les clients.
Situé à proximité de diverses commodités, notamment des restaurants, des boutiques, un cinéma, une station-service et Wenzel Plaza, cet établissement offre un confort inégalé aux locataires et aux clients.
Les détails financiers, y compris les revenus locatifs courants et les dépenses opérationnelles, sont disponibles sur demande, démontrant un solide retour sur investissement avec une marge de manœuvre suffisante pour une appréciation de la valeur. Saisissez cette opportunité pour acquérir une partie du paysage immobilier florissant du centre-ville de Marshfield et ajoutez un actif lucratif à votre portefeuille. Ne tardez pas, sécurisez votre participation dans cet immeuble d'investissement à fort potentiel dès aujourd'hui.