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Salon / Personal Service/ Retail/ OfficeSpace 401 Primrose Rd Local commercial 90 m² À louer Burlingame, CA 94010
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 90 m² | 2,74 m | Négociable | 606,79 € /m²/an 50,57 € /m²/mois 54 795 € /an 4 566 € /mois | Brut modifié |
1er étage
401 Primrose Road, Burlingame, CA Commercial space in the heart of Downtown Burlingame available for lease. Retail use/ salon space/ personal service/ office space available. Has a private restroom in the back. Reception area in the front with lots of windows for natural light. Signage opportunity on Primrose Road. Street parking. Building has an elevator. The space is walking distance to restaurants, shops, fitness studios, and banks. Space is walking distance to Caltrain Burlingame. Other tenants in the building are a nail salon, a hair salon, Wells Fargo Home Mortgage, Chou Chou restaurant, and a pilates studio.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 90 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment se trouve à quelques pas de l'emplacement de Caltrain Burlingame et à un pâté de maisons au nord de l'avenue Burlingame. Les restaurants, boutiques et studios de remise en forme situés à proximité incluent : Philz Coffee, The Apple Store, Salt & Straw Ice Cream, Pizzeria Delfina, Sephora, Basecamp Fitness, Pure Barre, Chase Bank, Mollie Stones, Safeway, Drybar, European Wax Center, Asian Box, Barry's Bootcamp, Boba Guys, Joe & the Juice et bien d'autres encore. Appelez Marci et Steve pour visiter l'espace 650-343-4550. Merci de ne pas déranger le locataire existant.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
BR Commercial
Salon / Personal Service/ Retail/ OfficeSpace | 401 Primrose Rd
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