Fedex | 401 Paintersville Rd
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Fedex 401 Paintersville Rd Industriel/Logistique 2 376 m² À vendre Hunker, PA 15639 1 698 158 € (714,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,99 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Responsabilités limitées du propriétaire
- Garantie d'entreprise avec une note d'investissement Baa2
- Loyers inférieurs au marché
- Il reste 3,5 ans au bail NN à compter du 1er avril 2023
- Croissance des loyers de 4,5 % sur le sous-marché
- Nouvel entreposage/centre de distribution Amazon d'un million de pieds carrés en cours de construction.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une propriété flexible industrielle louée nette de 25 574 pieds carrés à locataire unique avec un locataire coté de crédit disponible à la vente dans la région du Grand Pittsburgh, en Pennsylvanie
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
118 655 €
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49,94 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 118 655 € |
| Annuel par m² | 49,94 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage fluorescent
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 64-06-00-0-047 | Évaluation des aménagements | 222 398 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 594 € (2025) | Évaluation totale | 235 992 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
64-06-00-0-047
Évaluation du terrain
13 594 € (2025)
Évaluation des aménagements
222 398 € (2025)
Évaluation totale
235 992 € (2025)
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