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Red Bridge Shopping Center 401 E Red Bridge Rd 68 – 2 727 m² À louer Kansas City, MO 64131
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier aisé avec un revenu familial moyen de 107 000$
- Accès optimal à seulement une minute de l'I-435
- Main-d'œuvre florissante avec une population diurne de 138 000 personnes et en croissance rapide
- Une nouvelle épicerie arrive au printemps 2024 : Red Bridge Farm Fresh Market
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11122 | 279 – 353 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11133 | 68 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11134 | 650 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 11140 | 1 149 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 510 | 164 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 512 | 175 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 514 | 167 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
453 E Red Bridge Rd - 1er étage – Bureau 11122
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
453 E Red Bridge Rd - 1er étage – Bureau 11133
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
453 E Red Bridge Rd - 1er étage – Bureau 11134
*Confidential, do not disturb tenant Second gen restaurant
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
453 E Red Bridge Rd - 1er étage – Bureau 11140
View Space Here: https://kuula.co/post/n1/collection/7cp7c
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
453 E Red Bridge Rd - 1er étage – Bureau 510
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 339 m² d’espace adjacent
453 E Red Bridge Rd - 1er étage – Bureau 512
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 339 m² d’espace adjacent
453 E Red Bridge Rd - 1er étage – Bureau 514
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barrio Mexican Kitchen+ Bar
- Hébergement et restauration
- 2
- Local
- Crows Coffee
- Beignerie
- 2
- Régional
- Euston Hardware Do it Best
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- Mid Continent Public Library
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barrio Mexican Kitchen+ Bar | Hébergement et restauration | 2 | Local |
| Crows Coffee | Beignerie | 2 | Régional |
| Euston Hardware Do it Best | - | - | - |
| Mid Continent Public Library | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Red Bridge est un centre de quincaillerie et de musée pour enfants de 150 000 pieds carrés situé à seulement 1,6 km à l'est de State Line Rd, dans le sud de Kansas City. Avec un nouveau mélange dynamique de locataires, le centre du quartier abrite presque 100 % d'entreprises et de fournisseurs de services locaux ; c'est un endroit idéal pour les restaurants, les boutiques et les détaillants « ayant besoin de tous les jours ». Situé à seulement une minute de l'I-435 et à deux minutes du Kansas, Red Bridge se trouve à proximité des principaux quartiers, entreprises et écoles
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Red Bridge Shopping Center | 401 E Red Bridge Rd
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