Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

401 E Patrick St Terrain 0,37 ha À vendre Frederick, MD 21701

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

The DB district is intended to encourage the development of the Center City’s commercial areas. It allows most office and retail activities.
The Property is located in Downtown Frederick, a 50 block area featuring more than 200 specialty shops, art galleries, distilleries, and breweries.

The property is outside of both the Historic Preservation Commission Overlay, and the Carrol Creek Overlay.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity to develop a 0.91± acre property on East Patrick Street, in Historic Downtown Frederick. The property is centrally located, directly across the street from the Carrol Creek Linear Park, and a few blocks from the amenity packed in Downtown including restaurants, shops, breweries, distilleries, public library, parks, etc. Additionally, the property is located within a Qualified Opportunity Zone, a Qualified Census Tract, and is zoned by-right for multifamily development. Concept Plans and Site Plans have been previously submitted to the City of Frederick, ensuring a quick and easy entitlement process. This is a rare opportunity to purchase a by-right multifamily development in the heart of one of Maryland’s consistently rated best places to live.

East Patrick Street Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,37 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	DB - Downtown Commercial/Residential

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement
Surface totale du lot	0,37 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	DB - Downtown Commercial/Residential

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	0,37 ha

Surface du lot	0,37 ha

Existing parking lot, recently abated structure, and two remaining historic residential structures. The ~8,763 sf restaurant is demo ready with permit in hand.

DESCRIPTION

This is a 0.91-acre site approved for multi-family development opportunity.

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

401 E Patrick St, Frederick, MD - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (89)

Bike Score®

Très praticable en vélo (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	02-023091	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	455 056 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

02-023091

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

455 056 €

(301) 523-7191

CONTACTS

Mychael Cohn
Andrew Brown
CPG Realty, LLC

ID de l’annonce: 35685072
Date de mise sur le marché: 30/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 401 E Patrick St, Frederick, MD 21701

1 de 2

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/2

401 E Patrick St, Frederick, MD à vendre Aérien– Image 1 sur 2 — Aerial

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Partager cette annonce

401 E Patrick St Terrain 0,37 ha À vendre Frederick, MD 21701