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OFFICE-RETAIL-PROFESSIONAL SERVICES 401 E 2nd St Bureau 305 m² 100 % Loué À vendre Gillette, WY 82716 346 141 € (1 134,20 €/m²) Taux de capitalisation 8,40 %

Bureaux 401 E 2nd St, Gillette, WY 82716

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété de 3 285 pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle pour les bureaux, les commerces, les restaurants, etc. Le niveau principal de 1 685 pieds carrés comprend un espace moderne et sans entretien avec un grand espace ouvert, 3 bureaux, 2 salles de bains et une salle de stockage. Le sous-sol aménagé de 1 600 pieds carrés comprend une demi-salle de bain, une cuisine avec four/cuisinière, réfrigérateur et four à micro-ondes. 2 grandes pièces, quatre bureaux, un espace utilitaire et de rangement LG avec double sortie. Ce niveau peut servir de deuxième espace de location ou simplement d'extension pour les besoins de votre entreprise. Profitez du chauffage au gaz, de la climatisation centrale, d'un parking accessible à 360°, d'un porte-à-faux avant couvert de 12 x 40 avec Zuri Scape nécessitant peu d'entretien. Situé sur la Second Avenue/Hwy 14-16, comprend un panneau surdimensionné bénéficiant de droits acquis pour une visibilité et un potentiel de revenus élevés. Parfait pour déménager ou démarrer une nouvelle entreprise ! Appelez dès aujourd'hui ! Jamie Means 307-689-4368 ou Vicki Nelson 307-680-3735

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
305 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
346 141 €
Prix par m²
1 134,20 €
Taux de capitalisation
8,40 %
RNE
29 076 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
153 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-1 - Magasins de détail, bureaux, restaurants et cafés, services personnels, entreprises de services, excellent stationnement, excellente signalisation, extérieur mis à jour et entretenu
Stationnement
20 Espaces (49,15 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R0001468 Évaluation des aménagements 18 968 €
Évaluation du terrain 5 317 € Évaluation totale 24 286 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R0001468
Évaluation du terrain
5 317 €
Évaluation des aménagements
18 968 €
Évaluation totale
24 286 €
(307) 682-6622

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33199400

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 401 E 2nd St, Gillette, WY 82716

Le Bureau Bien à 401 E 2nd St, Gillette, WY 82716 est actuellement disponible à vendre. Contactez RE/MAX Professionals pour plus d’informations.

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