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First Perry Plaza 401-511 1st Ave Local commercial 177 m² À louer Perry, IA 50220
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement en voiture
- Ligne de fenêtres vitrées allant du sol au plafond
- 30 minutes en voiture du métro Des Moines
- Signalisation du bâtiment
- Haute visibilité sur les couloirs très fréquentés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 501 | 177 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 20 016 € /an 1 668 € /mois | Triple net (NNN) |
401-509 1st Ave - 1er étage – Bureau 501
Open floor plan with multiple plumbing access points.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Check Into Cash
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 923
- National
- Kwik Star
- Supermarché de quartier
- 131
- Régional
- Metro Buffet
- Restaurant
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- Perry Family Chiropractic Center
- Santé
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- Fitness
- 1 193
- National
- Styles Unlimited
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 923 | National |
| Kwik Star | Supermarché de quartier | 131 | Régional |
| Metro Buffet | Restaurant | 1 | - |
| Perry Family Chiropractic Center | Santé | 1 | - |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 1 193 | National |
| Styles Unlimited | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 177 m² | Façade | South 1st Avenue |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 753 m² |
| Stationnement | 347 Espaces | Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | S. 1st. Ave. & Hwy. 144 S. |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 347 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | South 1st Avenue |
| Surface commerciale utile | 2 753 m² |
| Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Année de construction | 1976 |
| Rues transversales | S. 1st. Ave. & Hwy. 144 S. |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial est idéalement situé à l'entrée de Perry, en Iowa, le long de l'autoroute 144, juste à côté de l'autoroute 141. Il se trouve juste en face du plus grand parc de Perry, Patte Park, qui comprend trois terrains de softball et quatre terrains de baseball, un terrain de volley-ball sur sable, le City Band Shell, un parc de skateboard, des courts de tennis, des stands de fers à cheval, une aire de jeux et le Perry Dog Park. C'est un endroit idéal pour les détaillants en raison de la circulation et de la visibilité. C'est pourquoi HyVee, Ace Hardware, Scooter's, Dollar Tree, Subway et McDonald's ont également sélectionné ce couloir. Le centre est ancré par Tractor Supply Plus et est colocataire de Snap Fitness, Harper Rose's Floral & Gifts, Domino's Pizza et Metro Buet. L'ancien magasin de cet établissement est aujourd'hui un nouvel établissement Kwik Star doté d'un lave-auto.
- Climatisation
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
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Présenté par
First Perry Plaza | 401-511 1st Ave
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