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401 40th Ave SW Local commercial 3 419 m² 100 % Loué À vendre Minot, ND 58701 3 751 548 € (1 097,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,49 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• La propriété en question est un centre commercial ancré dans l'ombre de 36 800 pieds carrés occupé à 100 % situé à Minot, dans le Dakota du Nord
• Le centre commercial est ancré dans un Walmart Supercenter depuis 19 ans | Walmart est propriétaire du Walmart Real Estate
• Walmart #1 dans le Dakota du Nord, qui favorise la régularité du trafic piétonnier et la réussite de ses locataires
• Corridor commercial principal | Les détaillants environnants incluent Home Depot, Menard's, Culver's, Verizon et d'autres.
WALMART SHADOW CENTER À HAUTE PRÉFORMABILITÉ
• Le Walmart se classe parmi les Walmart #1 du Dakota du Nord
• Le Walmart se classe parmi les 9 % les plus performants au niveau national
• Le Walmart dessert Minot et les villes environnantes.
GAMME DE LOCATAIRES CHEVRONNÉS ET GAMME DE LOCATAIRES NATIONAUX
• 48 % du centre est loué à de fortes marques régionales et nationales
• Dollar Tree et GameStop sont des locataires chevronnés et très performants de ce centre
• Occupation moyenne par locataire : 15 ans
• La présence dominante de Walmart continue de favoriser la régularité du trafic piétonnier et la réussite des locataires.
MINOT, ET
• Minot est le siège du comté de Ward, dans le Dakota du Nord, et abrite la base aérienne de Minot
• Les principales industries de Minot sont l'énergie, l'agriculture, la fabrication et la logistique
• En tant que quatrième ville la plus peuplée de l'État, Minot offre une solide base de consommateurs aux détaillants
• La base aérienne de Minot, qui emploie plus de 10 000 personnes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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At Dollar Tree, they are working hard to create an environment where shopping is fun… a place where customers can discover new treasures every week… a store where entire families can enjoy hunting for that special something. They bring it all to people in stores that are bright and well lit, clean and well organized… and stocked with the items people are looking for! Just as important, especially during these tough economic times, they continue to offer customers the products they need at extreme values! They are expanding assortment of merchandise, constantly bringing people new and exciting items. Some of the product departments people find at a Dollar Tree store in Canada include housewares, glassware, dinnerware, cleaning supplies, candy, snacks, food, health and beauty, toys, gifts, gift bags and wrap, party supplies, stationery, craft supplies, teaching supplies, books, seasonal décor, and more!
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OneMain Financial is the leader in offering nonprime customers responsible access to credit. They are committed to being the partner of choice and empowering their customers to reach a better financial future. Their team helps customers meet critical financial needs, including debt consolidation, home and auto repair, medical procedures, and other major expenses.
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