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400W 290 & Roger Hanks Parkway Terrain 9,19 ha À vendre 12 729 550 € Dripping Springs, TX 78620
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 22,7 acres situés en plein centre de Dripping Springs, au Texas, juste en face du lycée.
- 63 LUE sont attribuées lorsque les égouts urbains atteignent la propriété, avec la possibilité de 30 LUE supplémentaires. Installation actuellement en fosse septique. De l'eau de la ville à la propriété.
- Superbe résidence médicale/médicale/bureau/école bien construite de 16006 pieds carrés vacante, plus une maison louée de 2054 pieds carrés et un bâtiment métallique,
- Environ 2700 pieds de façade ! Promenade Roger Hanks et ancienne autoroute 290
- Roger Hanks Pkwy relie désormais la RR 12 à l'US 290, ce qui représente un trafic important le long de la façade de 2 700 pieds
- Dripping Springs est en plein essor et se trouve juste à la périphérie d'Austin.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il y a une magnifique installation de 16 006 pieds carrés qui a récemment été libérée par une école privée. L'établissement était autrefois utilisé comme centre de soins de la mémoire. Il peut être utilisé pour l'aide à la vie autonome, les soins de la mémoire, la réadaptation, un mini-hôpital, un bureau, un centre de bien-être ou autre. Cet établissement compte 17 chambres, 22 salles de bains (dont 4 douches), une grande salle à manger et une cuisine, une grande salle de fitness, ainsi que de nombreuses salles de réunion, salles d'attente, bureaux et cours. Cette magnifique propriété abrite des cerfs et d'autres animaux sauvages en plein cœur de la ville florissante de Dripping Springs, près d'Austin. Le vendeur maintient une exonération fiscale sur la faune. La propriété est zonée commerciale et pourrait potentiellement être utilisée pour des logements multifamiliaux. Cette propriété comprend également une maison de 2054 pieds carrés, louée à une école privée, et un grand bâtiment métallique avec un bureau.
Cette propriété est idéalement située avec 22,7 acres et environ 2 700 pieds de façade en plein centre de Dripping Springs. Le vendeur a déjà été contacté par un hôpital populaire pour construire un centre de réadaptation physique sur mesure le long de Roger Hanks. Cela pourrait être une option gagnante pour une partie de la façade, mais de nombreuses options sont possibles. Courtier/propriétaire David Foster 512-751-1100
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 729 550 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 9,19 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | Commercial |
| Prix | 12 729 550 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 9,19 ha |
| Zonage | Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 12 729 550 € | Surface du lot | 9,19 ha |
| Prix par ha | 1 385 700,58 € |
| Prix | 12 729 550 € |
| Prix par ha | 1 385 700,58 € |
| Surface du lot | 9,19 ha |
22,7 acres. Numéro d'accessoire R99966 et R99956 du comté de Hays. Juste en face du lycée Dripping Springs. Façade étendue d'environ 2 700 pieds. Voir l'enquête ci-jointe. Propriété de développement de premier ordre, compte tenu de l'emplacement, de la façade et de la disposition du terrain.
DESCRIPTION
22,7 acres juste en face du lycée de Dripping Springs, avec une incroyable façade combinée d'environ 2 700 pieds 1) sur le nouveau prolongement de la Roger Hanks Parkway reliant la très fréquentée RR 12 à la très animée autoroute 290, et 2) le long de l'ancienne autoroute 290. Il y a de l'eau de ville sur la propriété. L'installation et la maison sont équipées d'une fosse septique. La propriété a été cédée par la ville de 63 ULE, avec un potentiel de 30 ULE supplémentaires, une fois que les égouts de la ville l'atteindront. Il y a une magnifique installation de 16 006 pieds carrés qui vient d'être libérée par une école privée. L'établissement était autrefois utilisé comme centre de soins de la mémoire. Il peut être utilisé pour l'aide à la vie autonome, les soins de la mémoire, la réadaptation, un mini-hôpital, un bureau, un centre de bien-être ou autre. Cet établissement compte 17 chambres, 22 salles de bains (dont 4 douches), une grande salle à manger et une cuisine, une grande salle de fitness, ainsi que de nombreuses salles de réunion, salles d'attente, bureaux et cours. Cette magnifique propriété abrite des cerfs et d'autres animaux sauvages en plein cœur de la ville florissante de Dripping Springs, près d'Austin. Le vendeur maintient une exonération fiscale sur la faune. La propriété est zonée commerciale et pourrait potentiellement être utilisée comme immeuble multifamilial. Cette propriété comprend également une maison de 2054 pieds carrés, louée à une école privée, et un grand bâtiment métallique avec un bureau. Cette propriété est idéalement située avec 22,7 acres et environ 2 700 pieds de façade en plein centre de Dripping Springs. Le vendeur a déjà été contacté par un hôpital populaire pour construire un centre de réadaptation physique sur mesure le long de Roger Hanks. Cela pourrait être une option gagnante pour une partie de la façade, mais de nombreuses options sont possibles. Courtier/propriétaire David Foster 512-751-1100
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 595 961 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 2 687 375 € (2024) | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 1 002 053 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
David Foster
400W 290 & Roger Hanks Parkway
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