Essex Gardens | 4009 NE 21st Ave
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Essex Gardens 4009 NE 21st Ave Immeuble residentiel 13 lots 2 678 939 € (206 072 €/Lot) Taux de capitalisation 4,36 % Fort Lauderdale, FL 33308
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À 3,7 km de l'apaisant océan Atlantique
- Espace piscine de style complexe tropical
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lieu, emplacement, emplacement ! 1ère opportunité de posséder cet immeuble d'investissement de 13 unités situé à Coral Ridge en 26 ans. Un - 2 BD/ 1BA Douze 1-BD/ 1- BA. Une unité est un penthouse, au 2ème étage, espace piscine de style complexe, aménagement paysager tropical luxuriant, climatisation centrale, fenêtres à impact, portes d'entrée, veuillez ne pas marcher dans la propriété sans rendez-vous. Le 4150 NE 21st Avenue est également disponible (juste à côté), 5 unités 1 295 000,00 dollars
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 678 939 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 206 072 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 904 m² |
| Taux de capitalisation | 4,36 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RMM-25, Ft. Laud. - Medium-high density multifamily residences | ||
| Prix | 2 678 939 € |
| Prix par lot | 206 072 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,36 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 904 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | RMM-25, Ft. Laud. - Medium-high density multifamily residences |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Pelouse
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Piscine
- Grill
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | - | - |
| 1+1 | 12 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-24-08-0130 | Évaluation des aménagements | 1 391 695 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 154 088 € (2025) | Évaluation totale | 1 545 783 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-24-08-0130
Évaluation du terrain
154 088 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 391 695 € (2025)
Évaluation totale
1 545 783 € (2025)
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