4005 Highland Ave
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4005 Highland Ave Local commercial 418 m² À vendre Manhattan Beach, CA 90266 5 840 775 € (13 967,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- El Porto Beach, you can ride a bike along the coast, surf, immerse yourself in a game of beach volleyball, play in the sand, or just soak up the sun
- Rare Residential Development opportunity!! 2 full lots !
- Visit Highland Ave. just a couple of blocks north of the beach. Here you will find wonderful shops, coffee shops, cafes, pubs, restaurants, and bars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Manhattan Beach, 40th and Highland , El Porto says it all 4500 ft.²gym/retail/office, private offices, private restrooms with showers. The space is wide open and the skies the limit. There are 20 private parking spaces, 6 surface spaces, 14 covered spaces including ADA. The property sits on 2 full lots 35'x 90' and 30'x90' Please check with the City for Residential developing guidelines. Back in the 1970s El Porto was the place to be and has only gotten better!
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2012
Prix
5 840 775 €
Prix par m²
13 967,91 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CNE, Manhattan Beach - Commercial
Stationnement
20 Espaces (14,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4137-009-058 | Évaluation des aménagements | 766 599 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 969 475 € (2024) | Évaluation totale | 1 736 074 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4137-009-058
Évaluation du terrain
969 475 € (2024)
Évaluation des aménagements
766 599 € (2024)
Évaluation totale
1 736 074 € (2024)
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