4004 E Morgan Ave
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4004 E Morgan Ave Bureau 1 522 m² À vendre Evansville, IN 47715 1 203 142 € (790,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une porte de quai, 22 pi de haut
- Nouveau toit en EPDM en 2024
- Téléphone par fibre optique et accès à Internet
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de classe B de deux étages impeccablement entretenu et géré par des professionnels dans l'est d'Evansville. La propriété est dotée d'une signalisation monumentale et possède un entrepôt avec un quai de réception qui occupe la partie ouest de 3 297 pieds carrés avec un plafond pleine hauteur de 22 pieds. Cet établissement dispose d'un téléphone par fibre optique et d'un accès Internet avec AT&T. Le parking a été refait en 2019 et le panneau de la propriété a été converti en éclairage LED en 2022.
Revenu d'exploitation brut supérieur à 200 000$ en 2023 en cas de location complète. Un poste vacant de 2 592 pieds carrés est disponible.
Informations financières et locatives disponibles par accord de confidentialité signé.
Revenu d'exploitation brut supérieur à 200 000$ en 2023 en cas de location complète. Un poste vacant de 2 592 pieds carrés est disponible.
Informations financières et locatives disponibles par accord de confidentialité signé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 522 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
1 203 142 €
Prix par m²
790,63 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
923 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C-1
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-bureau 200
- 241 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 241 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 241 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82-06-14-017-146.003-027 | Évaluation des aménagements | 511 292 € |
| Évaluation du terrain | 135 635 € | Évaluation totale | 646 927 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82-06-14-017-146.003-027
Évaluation du terrain
135 635 €
Évaluation des aménagements
511 292 €
Évaluation totale
646 927 €
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