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4003 N Elston Ave Local commercial 60 m² À louer Chicago, IL 60618
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-Visibility Location
- Excellent Walkability
- Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses
- Customizable Space
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4003 | 60 m² | Négociable | 319,84 € /m²/an 26,65 € /m²/mois 19 314 € /an 1 610 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4003
Charming Storefront in Prime Irving Park Location - Ideal for Boutique Retail, Nail Spa, Juice Bar & More! Bring your business vision to life in this versatile 650 SF storefront located in a highly visible and walkable area of Irving Park. Nestled in a bustling neighborhood known for its strong foot traffic and vibrant local scene, this space offers the perfect foundation for a boutique retail shop, mani/pedi spa, juice bar, coffee house, mobile phone hub-or any creative concept you envision. With its strategic corner placement, this storefront provides exceptional exposure to both pedestrian and vehicle traffic. The open layout offers flexibility to customize and build out to suit your specific business needs. Highlights: 650 SF of customizable space-High-traffic, high-visibility location-Excellent walkability and neighborhood presence-Ideal for boutique retail, wellness/spa concepts, coffee/juice bar, mobile hub & more-Ability to expand space with additional 1950 sqft. Blank canvas ready for your unique vision. You bring the vision-we provide the space. Don't miss your chance to establish your brand in one of Chicago's most accessible and active corridors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Excellent Walkability
- Customizable Space
- High-Visibility Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 345 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 345 m² |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DU BIEN
Charming Storefront in Prime Irving Park Location - Ideal for Boutique Retail, Nail Spa, Juice Bar & More! Bring your business vision to life in this versatile 650 SF storefront located in a highly visible and walkable area of Irving Park. Nestled in a bustling neighborhood known for its strong foot traffic and vibrant local scene, this space offers the perfect foundation for a boutique retail shop, mani/pedi spa, juice bar, coffee house, mobile phone hub-or any creative concept you envision. With its strategic corner placement, this storefront provides exceptional exposure to both pedestrian and vehicle traffic. The open layout offers flexibility to customize and build out to suit your specific business needs. Highlights: 650 SF of customizable space-High-traffic, high-visibility location-Excellent walkability and neighborhood presence-Ideal for boutique retail, wellness/spa concepts, coffee/juice bar, mobile hub & more-Ability to expand space with additional 1950 sqft. Blank canvas ready for your unique vision. You bring the vision-we provide the space. Don't miss your chance to establish your brand in one of Chicago's most accessible and active corridors.
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- Signalisation
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4003 N Elston Ave
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