4001 Tejon St Local commercial 494 m² À vendre Denver, CO 80211 2 523 137 € (5 111,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey standalone operating restaurant LoHi Sunnside neighborhood, across the street from Michelin Star award winning Wolf's Taylor restaurant
- Ideal for 2 concept business (restaurant + meals-to-go + coffee shop/deli + banquet room)
- Gut renovation in 2010 with massive kitchen, 2 large walk-in refrigerators, additional walk-in freezer and an 1800 gallon grease trap
- 187 seating capacity for large parties + outdoor patio
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE corner restaurant building in NW Denver's LoHi/Sunnyside neighborhood! Stand-alone restaurant with thriving operation, across the street from Michelin Star winning Wolf's Taylor. 187 occupancy. Amazing street presence, large signage and off street parking. Main Street Zoning. Outdoor patio. 20 foot heirloom Chestnut bar. Massive kitchen, 2 large walk-in refrigerators, additional walk-in freezer. 1800 gallon grease trap. Three different HVAC zones. Two main street entrances ideal for dual concept business (restaurant + meals-to-go + coffee shop/deli and/or banquet room). Major gut renovation 2010. THIS IS A BUSY OPERATING RESTAURANT SO PLEASE CONTACT BUILDING OWNER DIRECTLY. Furniture fixtures and equipement (FF&E) available for turnkey purchase separately along with potential liquor license transfer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
494 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/2010
Prix
2 523 137 €
Prix par m²
5 111,77 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
U-MS-2, Denver - U-MS-2
This zoning applies to sites served primarily by local streets embedded within an existing neighborhood
Stationnement
12 Espaces (24,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- My Vision Nutrition
- Enseigne
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- Necio Latin Eatery Inc
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| My Vision Nutrition | Enseigne | - | - | - | ||
| Necio Latin Eatery Inc | Hébergement et restauration | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2213-28-007 | Évaluation des aménagements | 242 € |
| Évaluation du terrain | 309 718 € | Évaluation totale | 309 961 € |
CONTACT
-
Ira Gelman - Gelman Group, LLC
