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4000 W Newberry Rd Local commercial 513 m² 100 % Loué À vendre Gainesville, FL 32607 661 000 € (1 288,94 €/m²)

Biens à usage mixte 4000 W Newberry Rd, Gainesville, FL 32607

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Signalisation à haute visibilité
  • Grand parking
  • 32 500 DOLLARS AMÉRICAINS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bosshardt Realty Services a le plaisir de présenter cette opportunité d'investissement dans un centre commercial de 5 520 pieds carrés sur Newberry Road à Gainesville, en Floride. La propriété se compose de cinq unités occupées à 80 %, dont une entreprise de massothérapie, une poissonnerie, une église, un bistrot/boutique et une unité vacante de 1 000 pieds carrés offrant une opportunité de valeur ajoutée aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs. Situé le long du principal corridor commercial de Gainesville, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité, d'une forte présence du secteur médical et de la proximité de l'I-75 et de l'université de Floride. Les locataires ont des contrats de location bruts et une gestion par des tiers est en place, garantissant le bon déroulement des opérations. Avec un grand parking, une base de locataires locaux stable et une façade privilégiée sur Newberry Road, cette propriété constitue un investissement solide dans un sous-marché très demandé de Gainesville.

PIÈCES JOINTES

4000 W Newberry - Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
513 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
661 000 €
Prix par m²
1 288,94 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
MU1 - Usage mixte
Stationnement
65 Espaces (126,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m le W Newberry Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Barnes & Dodd LLC
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Best Asian Massage LLC
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Exotic Extensions
  • Enseigne
  • -
  • 104,89 €
  • Triple net
  • Janv. 2018
  • Gainesville Fight Shop
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Global MMA Academy
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Mega Gaming & Comics
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Philippine Express
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Renshinkan Martial Arts Acad
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Tahanan Filipino Bistro & Shop
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • The Redeemed Christian Church Of God Grace And...
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Barnes & Dodd LLC Administration publique - - - -
Best Asian Massage LLC Services - - - -
Exotic Extensions Enseigne - 104,89 € Triple net Janv. 2018
Gainesville Fight Shop Enseigne - - - -
Global MMA Academy Santé et assistance sociale - - - -
Mega Gaming & Comics Enseigne - - - -
Philippine Express Enseigne - - - -
Renshinkan Martial Arts Acad Services éducatifs - - - -
Tahanan Filipino Bistro & Shop Enseigne - - - -
The Redeemed Christian Church Of God Grace And... Services - - - -
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Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

RBC Royal Bank
Td Bank
Stretch Zone
Gator's Dockside-Gainesville
Southstate Bank
Truist
VyStar Credit Union
Capital City Bank
PDQ Chicken
Checkers

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 06503-001-001
  • 06503-011-005
  • 06503-011-003
  • 06503-011-001
  • 06503-011-002
  • 06503-011-004
  • 06503-011-006
 Évaluation des aménagements 803 356 €
Évaluation du terrain 339 711 € Évaluation totale 1 143 067 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 06503-001-001
  • 06503-011-005
  • 06503-011-003
  • 06503-011-001
  • 06503-011-002
  • 06503-011-004
  • 06503-011-006
Évaluation du terrain
339 711 €
Évaluation des aménagements
803 356 €
Évaluation totale
1 143 067 €
(352) 316-8413

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34810262

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4000 W Newberry Rd, Gainesville, FL 32607

Le West Gainesville Local commercial Bien à 4000 W Newberry Rd, Gainesville, FL 32607 est actuellement disponible. Contactez Bosshardt Realty Services LLC pour plus d’informations.

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4000 W Newberry Rd
(352) 316-8413 x

4000 W Newberry Rd

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Sage Alfonso

(352) 316-8413

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Eric Ligman

(352) 256-2112

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