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Industrial Spaces 4000-4014 1st Ave Industriel/Logistique 372 – 19 449 m² À louer Brooklyn, NY 11232
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Industry City propose une gamme complète d'équipements sur place, notamment une salle de restauration, une salle de sport réservée aux locataires, des cours, des espaces événementiels, etc.
- Profitez de vastes installations dotées d'un plafond pouvant atteindre 15 pieds et 4 pouces de haut et d'une lourde charge au sol (200 livres), idéales pour une variété d'utilisations commerciales.
- Facilement accessible en voiture, en navette du campus, en gare CitiBike et en train, à quelques pas des trains N, R et D via la station 36th Street.
- Situé en bord de mer sur 35 acres dans le Sunset Park de Brooklyn, offrant aux locataires une vue imprenable sur la Statue de la Liberté et le centre-ville de Manhattan.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent de multiples quais de chargement, des zones de transit et des monte-charges surdimensionnés, dont certains offrent un accès direct aux espaces réservés aux locataires.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground floor space with exclusive loading and 15-foot ceilings in half the area; available for short-term lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Espace nécessitant des rénovations
Large open industrial space with 15-foot ceilings, abundant natural light on three sides, pre-built bathrooms, and direct elevator access. Potential for an additional 30,000 square feet of contiguous space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Water-facing views, venting permitted, includes built-out office, ample power.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Newly built flex industrial corner loft space with stunning harbor views, industrial-grade power, and in-unit restrooms. Ideal for makers, fabricators, content studios, artists, and e-commerce companies.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Whiteboxed, open-plan industrial space with direct freight elevator access to the suite, an industrial slop sink, and private restrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Espace en excellent état
Top floor space with waterfront views and the potential to raise the roof or remove columns to create double-height space.
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg 23 - #100 | 1 761 m² | Négociable | 240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 423 574 € /an 35 298 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage – Bldg 26 - #205 | 3 047 m² | Négociable | 230,88 € /m²/an 19,24 € /m²/mois 703 400 € /an 58 617 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage – 23-517 | 372 m² | Négociable | 211,64 € /m²/an 17,64 € /m²/mois 78 784 € /an 6 565 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage – 26-605 | 767 m² | Négociable | 192,40 € /m²/an 16,03 € /m²/mois 147 659 € /an 12 305 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 7e étage – 23-718 | 396 m² | Négociable | 211,64 € /m²/an 17,64 € /m²/mois 83 798 € /an 6 983 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage – Bldg 26 - #704 | 1 493 m² | Négociable | 182,78 € /m²/an 15,23 € /m²/mois 272 843 € /an 22 737 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage – Bldg 22-26 - #8 | 5 574 – 11 613 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage – Bldg 23 - #100
| Surface |
| 1 761 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,50 € /m²/an 20,04 € /m²/mois 423 574 € /an 35 298 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – Bldg 26 - #205
| Surface |
| 3 047 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 230,88 € /m²/an 19,24 € /m²/mois 703 400 € /an 58 617 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage – 23-517
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 211,64 € /m²/an 17,64 € /m²/mois 78 784 € /an 6 565 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage – 26-605
| Surface |
| 767 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 192,40 € /m²/an 16,03 € /m²/mois 147 659 € /an 12 305 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage – 23-718
| Surface |
| 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 211,64 € /m²/an 17,64 € /m²/mois 83 798 € /an 6 983 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage – Bldg 26 - #704
| Surface |
| 1 493 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 182,78 € /m²/an 15,23 € /m²/mois 272 843 € /an 22 737 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage – Bldg 22-26 - #8
| Surface |
| 5 574 – 11 613 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Bldg 23 - #100
| Surface | 1 761 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,50 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor space with exclusive loading and 15-foot ceilings in half the area; available for short-term lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
2e étage – Bldg 26 - #205
| Surface | 3 047 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 230,88 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Large open industrial space with 15-foot ceilings, abundant natural light on three sides, pre-built bathrooms, and direct elevator access. Potential for an additional 30,000 square feet of contiguous space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
5e étage – 23-517
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 211,64 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Water-facing views, venting permitted, includes built-out office, ample power.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
6e étage – 26-605
| Surface | 767 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 192,40 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
7e étage – 23-718
| Surface | 396 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 211,64 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Newly built flex industrial corner loft space with stunning harbor views, industrial-grade power, and in-unit restrooms. Ideal for makers, fabricators, content studios, artists, and e-commerce companies.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
7e étage – Bldg 26 - #704
| Surface | 1 493 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 182,78 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Whiteboxed, open-plan industrial space with direct freight elevator access to the suite, an industrial slop sink, and private restrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
8e étage – Bldg 22-26 - #8
| Surface | 5 574 – 11 613 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Top floor space with waterfront views and the potential to raise the roof or remove columns to create double-height space.
- Espace nécessitant des rénovations
APERÇU DU BIEN
Industry City est une communauté dynamique à usage mixte sur 35 acres dans le quartier de Sunset Park à Brooklyn. La propriété s'étend sur 6 millions de pieds carrés répartis dans seize anciens bâtiments industriels. Plus de 550 utilisateurs de bureaux créatifs, entreprises technologiques, designers, artisans et entreprises de produits de consommation ont élu domicile à Industry City. L'emplacement de l'établissement en bord de mer offre une vue imprenable sur la Statue de la Liberté et le centre-ville de Manhattan. Les caractéristiques de la propriété, telles que des plafonds pouvant atteindre 15 pieds et 4 pouces, des ascenseurs surdimensionnés pour passagers et marchandises (certains donnent directement sur les locaux du locataire), des quais de chargement et des intérieurs immersifs baignés de lumière naturelle témoignent du riche passé industriel de la propriété. Industry City propose un ensemble complet d'équipements comprenant trois cours meublées et chauffées, plus de 60 restaurants et détaillants sur place, une navette vers le campus, un centre de remise en forme sur place, des programmes de bien-être hebdomadaires gratuits, un centre de formation pour le développement de la main-d'œuvre, une application exclusive aux locataires et des événements organisés tout au long de l'année. Les conducteurs bénéficient d'une connexion sans tracas à l'autoroute Brooklyn Queens et d'un parking pour voitures et camions sur place. L'établissement est accessible à pied depuis les trains N, R et D à la station 36th Street et à seulement un arrêt de la station de métro Atlantic Avenue-Barclays Center. Des supports à vélos extérieurs, un local à vélos intérieur et cinq stations Citi Bike sont disponibles sur place. Industry City permet aux entreprises de prospérer et de faire partie d'une communauté collaborative.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER BROOKLYN SUD
Ce quartier de Brooklyn est une zone historiquement industrielle sur le port de New York. Ces dernières années, des bâtiments comme Industry City, Brooklyn Army Terminal et Liberty View Industrial Plaza à Sunset Park ont été rénovés pour accueillir de nouvelles entreprises. Les rénovations permettront d'offrir des millions de mètres carrés à des entreprises industrielles, manufacturières et de démarrage, et de créer des espaces publics et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.
Ces efforts de revitalisation ont été facilités par la création d'une zone industrielle près des zones riveraines de Red Hook et de Sunset Park. Les entreprises qui s'installent dans ces zones bénéficient de divers avantages de la part de la ville de New York, notamment de crédits d'impôt dans le cadre du programme d'aide à la relocalisation et à l'emploi (REAP).
Les principaux locataires industriels de cette zone de Brooklyn sont essentiellement des entreprises de stockage, de restauration et de logistique alimentaire. Bien qu'il soit proche de l'aéroport JFK, le fait d'être situé de l'autre côté du port, à proximité des terminaux d'expédition de Newark, limite la demande des distributeurs qui cherchent à desservir la région des trois États. Cependant, la proximité avec les habitants de Brooklyn, Staten Island et Queens reste un attrait majeur pour cette zone.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Best Deli | Traiteur | USD | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 7 min. à pied |
| Bangkok Bar | Thaïlandais | €€€ | 8 min. à pied |
| Avo | Américain | €€€ | 8 min. à pied |
| Frying Pan Brooklyn | Pub gastronomique | €€€€ | 10 min. à pied |
| Hero Champ | Sandwichs | USD | 9 min. à pied |
| Best Coffee Shop | Café | USD | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Costco Wholesale | Club de grossistes | 7 min. à pied |
| West Elm | Meubles et tapisserie | 7 min. à pied |
| TD Bank | Banque | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Knights Inn |
49 chambres
3 min en voiture
|
| Wyndham Garden |
70 chambres
2 min en voiture
|
| Comfort Inn |
83 chambres
4 min en voiture
|
| Ascend Collection |
87 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nick Shears, Vice President of Leasing
Brad Blum, Leasing Manager
Jeff Fein, Senior Vice President of Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GIC REAL ESTATE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LB ARCHITECTS P.C.
Présenté par
Industrial Spaces | 4000-4014 1st Ave
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