400 Whitney Rd Bureau | 337–674 m² | À louer | Penfield, NY 14526
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À vendre ou à louer des bureaux de classe A de 7 300 pieds carrés. Subdivisez l'espace ou louez l'ensemble du bâtiment ; le propriétaire est ouvert à une cession-bail partielle
- Grand hall d'entrée de deux étages aux finitions élégantes, ascenseur, foyer et plafonds de 19 pieds
- Salle de conférence spacieuse avec portes-fenêtres donnant sur un patio donnant sur le parcours de golf
- Environnement serein et inspirant à côté du 4e trou du parcours de golf Midvale CC
- 27 bureaux privés avec des plafonds finis de 9 pieds et des bureaux d'angle exécutifs
- Service de fibre optique haut débit • Stationnement de 30 voitures • Zoné pour les entreprises à responsabilité limitée (LB) — adapté à de nombreux usages professionnels
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Nestled alongside the fourth hole of the Midvale Country Club Golf Course, this beautifully designed office building boasts luxurious finishes and an inspiring environment. Ideal for firms seeking both creativity and professionalism, its features include a grand two-story lobby with 19-foot ceilings, a spacious conference room with French doors opening to a patio, and 27 private offices. Other amenities include high-speed fiber optic, an elevator, 9-foot finished ceilings, executive corner offices, four bathrooms, a modern kitchen with granite counters, and 30-car parking. Its Limited Business (LB) Zoning makes it suitable for a variety of uses, including creative and tech companies, professional services, medical practitioners, and more. The property is only a short drive from Route 441 and I-490, allowing for quick connections to the greater Rochester area and major highways. Property is for sale or lease. Can be subdivided or entire building can be leased. Owner may consider a partial leaseback.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 27 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 674 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Hall d'entrée ouvert sur deux étages avec plafonds de 19 pieds
- Connexion Internet haut débit par fibre optique
- Le bâtiment est à vendre et à louer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 27 bureaux privés avec éclairage naturel
- Ascenseur
- L'espace peut être subdivisé
Looking for a Class A office space in a unique location? Look no further! Nestled alongside the fourth hole of the Midvale Country Club Golf Course, this beautifully designed office building boasts luxurious finishes and an inspiring environment. Ideal for firms seeking both creativity and professionalism, its features include a grand two-story lobby with 19-foot ceilings, a spacious conference room with French doors opening to a patio, and 27 private offices. Other amenities include high-speed fiber optic, an elevator, 9-foot finished ceilings, executive corner offices, four bathrooms, a modern kitchen with granite counters, and 30-car parking. Its Limited Business (LB) Zoning makes it suitable for a variety of uses, including creative and tech companies, professional services, medical practitioners, and more. The property is only a short drive from Route 441 and I-490, allowing for quick connections to the greater Rochester area and major highways. Property is for sale or lease. Can be subdivided or entire building can be leased. Owner may consider a partial leaseback.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Ascenseur
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 674 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- L'espace peut être subdivisé.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 337 m² | 3-10 Ans | 149,59 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 337 m² | 3-10 Ans | 149,59 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 149,59 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 149,59 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
à la fois créativité et professionnalisme, ses caractéristiques comprennent un grand hall d'entrée de deux étages avec des plafonds de 19 pieds, une spacieuse salle de conférence dotée de portes-fenêtres donnant sur un patio et 27 bureaux privés. Les autres équipements comprennent la fibre optique haut débit, un ascenseur, des plafonds finis de 9 pieds, des bureaux exécutifs, quatre salles de bains, une cuisine moderne avec des comptoirs en granit et un parking pour 30 voitures. Son zonage Limited Business (LB) le rend adapté à une variété d'utilisations, y compris les entreprises créatives et technologiques, les services professionnels, les médecins, etc. L'établissement se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la Route 441 et de l'I-490, permettant de rejoindre rapidement la grande région de Rochester et les principales autoroutes. La propriété est à vendre ou à louer. Peut être subdivisé ou le bâtiment entier peut être loué. Le propriétaire peut envisager une cession-bail partielle.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
