400 W 48th Ave Bureau 9 118 m² 31 % Loué À vendre Denver, CO 80216 8 525 435 € (934,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 065 790$ en améliorations de bâtiments depuis 2019
- Salle de sport ultramoderne avec de nouveaux vestiaires
- Signalisation du bâtiment disponible
- Flexibilité industrielle ou industrielle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé juste au nord-ouest du quartier central des affaires de Denver et à côté du quartier animé de RiNo, le 400 W 48th Avenue bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la jonction de l'I-70 et de l'I-25. Ce positionnement privilégié offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui permet de s'y rendre facilement depuis presque n'importe où dans la région métropolitaine de Denver. L'emplacement bien en vue du bâtiment le long de ces principales autoroutes garantit une exposition maximale aux locataires. Cette propriété bien entretenue abrite des locataires de renom tels que Sunflower Bank, Fluid Truck et Milgard Custom Doors and Windows. Il propose des équipements de haute qualité, notamment un centre de remise en forme avec douches et casiers pour hommes et femmes, ainsi qu'un grand parking gratuit. Les utilisateurs/investisseurs peuvent également bénéficier de la disponibilité d'une signalisation sur les parapets des bâtiments, améliorant ainsi leur visibilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
9 118 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/1993
Prix
8 525 435 €
Prix par m²
934,97 €
Pourcentage loué
31 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
3 033 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
1,92 ha
Zonage
I-B
Stationnement
355 places (38,93 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Porte d'accès pour véhicules : Une (1) de 16’x10’
Jusqu'à 10 230 pieds carrés disponibles à la location.
Jusqu'à 1 542 mètres carrés disponibles à la location.
Jusqu'à 2 819 mètres carrés disponibles à la location.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 105 | 279 – 983 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 125 | 279 – 950 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 250 | 279 – 1 541 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 279 – 2 818 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – 105
| Surface |
| 279 – 983 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 125
| Surface |
| 279 – 950 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 250
| Surface |
| 279 – 1 541 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 279 – 2 818 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 325 094 € | |
| Évaluation du terrain | 739 108 € | Évaluation totale | 2 064 202 € |
