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400 N 23rd St Local commercial 144 m² À louer Waco, TX 76707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À louer et à vendre - Options de financement par le propriétaire disponibles si vous êtes intéressé par l'achat. Contactez-nous pour plus de détails
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 144 m² | Négociable | 212,73 € /m²/an 17,73 € /m²/mois 30 712 € /an 2 559 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 100
Property for Rent: Prime Retail Property Address: 400 N 23rd Street, Waco, TX 76707 This prime retail property is located on a high-traffic street in Waco, Texas, offering excellent visibility and accessibility. The property has been recently renovated and features an open space layout with a private office, storage room, and two bathrooms. With over 26,000 vehicles passing by daily, this location is ideal for a variety of commercial uses. •High Traffic Counts: Significant daily traffic ensures excellent visibility. •Recently Renovated: Modern updates make this property move-in ready. •Versatile Space: Suitable for various commercial uses including retail and office. •Ample Parking: Over 3,000 sq. ft. of paved parking space. •Strategic Location: Situated on a main road that connects to multiple highways. Tenants are required to maintain Property & Liability Insurance for Single tenant properties & Multi Tenant properties Liability only If Interested Contact Information: For more details or to schedule a viewing, please contact Bills@peers123.com or Text -832-282-4141
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 144 m² | Surface commerciale utile | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 144 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement commercial de premier ordre est situé dans une rue très fréquentée de Waco, au Texas, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. La propriété a été récemment rénovée et dispose d'un espace ouvert avec un bureau privé, un débarras et deux salles de bains. Avec plus de 26 000 véhicules qui passent chaque jour, cet endroit est idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Zone à fort trafic. Emplacement idéal pour une utilisation au détail ou au bureau. À louer et à vendre - Options de financement par le propriétaire disponibles si vous êtes intéressé par l'achat. Contactez-nous pour plus de détails
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400 N 23rd St
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