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Superior Marketplace 400 Marshall Rd Local commercial 8 – 3 455 m² À louer Superior, CO 80027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité depuis plus de 110 000 véhicules par jour.
- Grande visibilité et accessibilité pratique depuis Denver Boulder Turnpike.
- 38 000 véhicules par jour sur le boulevard Sheridan.
- Entouré d'une population aisée avec un revenu familial moyen de plus de 126 000 dollars dans un rayon de 3 miles.
- 31 000 véhicules par jour sur la 92e Avenue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 08 | 2 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 19 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 19A | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 19A1 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 19B | 8 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B1H | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D8 | 264 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
402-410 Center Dr - 1er étage – Bureau 08
former restoration hardware
510-550 Marshall Rd - 1er étage – Bureau 10
1,364 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
510-550 Marshall Rd - 1er étage – Bureau 11
602 Center Dr - 1er étage – Bureau 14
1,320 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
406 Center Dr - 1er étage – Bureau 19
406 Center Dr - 1er étage – Bureau 19A
In-line position.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
406 Center Dr - 1er étage – Bureau 19A1
406 Center Dr - 1er étage – Bureau 19B
406 Center Dr - 1er étage – Bureau 6
In-line position.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
301 Marshall Rd - 1er étage – Bureau B1H
1,325 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
406 Center Dr - 1er étage – Bureau D8
2,837 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Costco
- Club de grossistes
- 1 048
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
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- Officemax
- Matériel de bureau
- 609
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- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 692
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- Grand magasin
- 2 637
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- Whole Foods
- Supermarché
- 689
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Costco | Club de grossistes | 1 048 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 494 | International |
| Officemax | Matériel de bureau | 609 | International |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 692 | International |
| Target | Grand magasin | 2 637 | International |
| Whole Foods | Supermarché | 689 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Un centre de pouvoir dominant sur le marché, ancré par les meilleurs détaillants SuperTarget, Costco et Whole Foods Market.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Superior Marketplace | 400 Marshall Rd
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