Barcelona Apartments | 400 Johnson Dr
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Barcelona Apartments 400 Johnson Dr Immeuble residentiel 36 lots 2 633 700 € (73 158 €/Lot) Mcgregor, TX 76657
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flux de trésorerie et demande locative stables — La population croissante de McGregor et sa proximité avec les principaux employeurs créent une base de locataires solide, garantissant des loyers fiables.
- Proximité des principaux employeurs — Avec des entreprises comme SpaceX, Ferguson Enterprises et Trane Technologies à proximité, la demande de logements de qualité persiste
- Appel de McGregor ISD — Le fait d'être dans un district scolaire très prisé apporte une valeur ajoutée, attirant les familles et les professionnels à la recherche d'une éducation de qualité
- Situé à seulement 20 minutes de Waco, l'établissement bénéficie d'un accès facile à l'université Baylor, au marché de Magnolia et à d'autres moteurs économiques.
- Unités bien entretenues et adaptées aux locataires — Les aménagements spacieux de 1 à 3 chambres offrent une vie confortable, faisant de ces appartements un choix attrayant.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Barcelona Apartments représente une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial stable et générateur de revenus sur un marché en forte demande. Avec 36 unités de 1 à 3 chambres bien entretenues, cette propriété offre des taux d'occupation constants et un fort attrait locatif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 633 700 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 73 158 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 649 m² |
| Nb de lots | 36 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1969 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R |
| Prix | 2 633 700 € |
| Prix par lot | 73 158 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 649 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Zonage | R |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 65 |
| 2+1 | 21 | - | 74 |
| 3+2 | 3 | - | 102 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-109000-007800-3 | Évaluation des aménagements | 1 709 947 € |
| Évaluation du terrain | 45 853 € | Évaluation totale | 1 755 800 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-109000-007800-3
Évaluation du terrain
45 853 €
Évaluation des aménagements
1 709 947 €
Évaluation totale
1 755 800 €
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