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400 E 12th St Bureaux/Local commercial 231 m² 349 404 € À vendre Oakland, CA 94606

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé dans le quartier animé d'East Lake.
Une forte démographie montre une population de 46 000 habitants dans un rayon d'un kilomètre.
31 350 employés de jour dans un rayon d'un kilomètre.

Pratique pour le shopping, le lac Merritt et le centre-ville d'Oakland.
Revenu médian des ménages de 94 688$ dans un rayon de 3 miles.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

AMÉLIORATION DES PRIX ! ! ! ! Réduit à 498 000$ ! ! ! Condominium commercial/commercial au rez-de-chaussée. Le projet comprend cet espace commercial/commercial au rez-de-chaussée, cinq condominiums résidentiels (NON INCLUS DANS LA VENTE) et des espaces communs, qui comprennent un garage de stationnement (desservant exclusivement les condos résidentiels), des couloirs intérieurs et une agréable cour latérale du côté de la 4e Avenue du bâtiment. Auparavant utilisé comme restaurant, l'espace commercial en copropriété en question comprend une grande installation de réfrigération de plain-pied et deux grandes toilettes ADA. Le vendeur a partiellement terminé la division de l'ensemble en deux espaces distincts.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	349 404 €	Étages	3
Surface du lot	231 m²	Surface type par étage	641 m²
Nb de lots	1	Année de construction	2005
Surface totale de l’immeuble	1 691 m²	Occupation	Mono
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,07 ha
Sous-type de bien	Commerce pied immeuble Local commercial général, supérette Local commercial général, restaurant Industriel/logis., service	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Conditions de vente	1031 Exchange Immeuble en gros œuvre
Classe d’immeuble	C	Zonage	CN-3 - Le zonage CN vise à créer, à améliorer et à améliorer les centres commerciaux de quartier dotés d'un environnement piétonnier compact et dynamique.

Prix	349 404 €
Surface du lot	231 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 691 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Commerce pied immeuble Local commercial général, supérette Local commercial général, restaurant Industriel/logis., service
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Surface type par étage	641 m²
Année de construction	2005
Occupation	Mono
Surface du lot	0,07 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Conditions de vente	1031 Exchange Immeuble en gros œuvre
Zonage	CN-3 - Le zonage CN vise à créer, à améliorer et à améliorer les centres commerciaux de quartier dotés d'un environnement piétonnier compact et dynamique.

Ligne d’autobus
Terrain d’angle
Cour

Restaurant
Intersection avec signalisation

CVC contrôlé par le locataire
Espace d’entreposage

Éclairage encastré
Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 400

Surface du lot	231 m²	Taux de capitalisation	15,92%
Prix	349 404 €	RNE	55 623,74 €
Prix par m²	1 514,68 €	Conditions de vente	1031 Exchange, Immeuble en gros œuvre
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial	Référence cadastrale/ID de parcelle	020-0125-021-00
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Surface du lot	231 m²
Prix	349 404 €
Prix par m²	1 514,68 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	15,92%
RNE	55 623,74 €
Conditions de vente	1031 Exchange, Immeuble en gros œuvre
Référence cadastrale/ID de parcelle	020-0125-021-00