400 Cherry St Industriel/Logistique 8 268 m² À vendre Kasota, MN 56050 4 785 321 € (578,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,08 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment à travée transparente
- Rangement extérieur
- Accès ferroviaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez l'opportunité exceptionnelle de 1031 au 400 Cherry Street West : une acquisition de premier ordre d'un bâtiment de grande envergure au potentiel remarquable, parfaitement situé entre Mankato et Saint-Pierre. Cette installation dispose de sept drive-ins, de six quais, dont trois ont été récemment ajoutés en 2023, et de neuf ponts roulants sur toute la longueur du bâtiment. Actuellement louée à un locataire unique profondément enraciné dans la région dans le cadre d'un bail NNN, cette propriété s'étend sur plus de 10,5 acres, offrant suffisamment de place pour l'expansion. De plus, le site bénéficie d'un accès ferroviaire direct, ce qui renforce son attrait stratégique.
Caractéristiques de la propriété
• Bâtiment de 89 000 pieds carrés au total, dont 80 000 bâtiments industriels et 9 000 bureaux
• 6 portes de quai (3 avec niveleurs)
• 7 portes vitrées
• Hauteur libre de 28 pieds
• Rangement extérieur
• 10,58 acres
• Accès facile à l'autoroute 169
• Prix de vente 5 495 000$
• Impôts 2023 : 38 752$
Caractéristiques de la propriété
• Bâtiment de 89 000 pieds carrés au total, dont 80 000 bâtiments industriels et 9 000 bureaux
• 6 portes de quai (3 avec niveleurs)
• 7 portes vitrées
• Hauteur libre de 28 pieds
• Rangement extérieur
• 10,58 acres
• Accès facile à l'autoroute 169
• Prix de vente 5 495 000$
• Impôts 2023 : 38 752$
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau
- Égout
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cambria Processing Facility
- Transport et entreposage
- 8 268 m²
- 37,50 €
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cambria Processing Facility | Transport et entreposage | 8 268 m² | 37,50 € | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18.450.0020 | Évaluation des aménagements | 1 244 078 € |
| Évaluation du terrain | 138 183 € | Évaluation totale | 1 382 261 € |
