• Broker Andrew Mikhail 5146798892
  • Broker Gina Mastromonaco 4504241101 x 274
  • Broker Mario Sicoli 4504241101 x 263
  • Broker Patrizia Ramundo 4504241101 x 282
  • Broker Sylviane Guignard 4504241101 x 272

Centre St. Jean Sur Richelieu 400 Boul du Seminaire Local commercial 58 m² À louer St-Jean, QC J3B 5L2

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Nombreuses commodités à proximité
  • Plusieurs colocataires
  • Grand parking

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau D2
  • 58 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande
  • Négociable
400 Boul Du Séminaire N - 1er étage – Bureau D2
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Located at the intersection of Boulevard du Seminaire & Rue Saint-Louis in St. Jean sur Richelieu, this grocery anchored centre offers 12 units totalling 104,280 sq. ft featuring retailers such as IGA and Uniprix.

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Nombreuses commodités à proximité
  • Vaste parking
  • Les locataires principaux sont présents
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau D2 58 m² 1-10 Ans Sur demande Négociable

400 Boul Du Séminaire N - 1er étage – Bureau D2

Surface
58 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Located at the intersection of Boulevard du Seminaire & Rue Saint-Louis in St. Jean sur Richelieu, this grocery anchored centre offers 12 units totalling 104,280 sq. ft featuring retailers such as IGA and Uniprix.

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Nombreuses commodités à proximité
  • Vaste parking
  • Les locataires principaux sont présents

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CENTRE ST. JEAN SUR RICHELIEU

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • CAN LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Brasserie de l'Ouest
  • Bar à cocktails
  • 1
  • -
  • Easyhome
  • Autres services
  • 88
  • National
  • IGA
  • Supermarché
  • 122
  • International
  • Superclub Vidéotron
  • -
  • 1
  • -
  • Uniprix
  • Pharmacie
  • 389
  • Régional
  • Village Des Bas Prix
  • Magasin à prix unique/Friperie
  • 3
  • Local
OCCUPANT DESCRIPTION CAN LOCALISATIONS COUVERTURE
Brasserie de l'Ouest Bar à cocktails 1 -
Easyhome Autres services 88 National
IGA Supermarché 122 International
Superclub Vidéotron - 1 -
Uniprix Pharmacie 389 Régional
Village Des Bas Prix Magasin à prix unique/Friperie 3 Local

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 58 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 614 Espaces
Magasins 1
Biens du centre 2
Surface commerciale utile 9 940 m²
Surface totale du terrain 5,13 ha
Année de construction 1990

À PROPOS DU BIEN

Situé à l'intersection du boulevard du Séminaire et de la rue Saint-Louis à Saint-Jean-sur-Richelieu, ce centre d'épicerie propose 12 unités totalisant 104 280 pieds carrés mettant en vedette des détaillants tels que IGA et Uniprix.

PIÈCES JOINTES

Brochure_Centre St-Jean

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Chemin des Patriotes Est Pont F f©lix-Gabriel-Marchand, NW 10 700 2021 1,82 km
Chemin des Patriotes Est Pont F lix-Gabriel-Marchand, NW 11 500 2018 1,82 km
Autoroute de la Vallée-des-Forts Blvd Saint-Luc, NW 47 000 2021 1,84 km
Avenue Conrad-Gosselin Rue Marguerite, S 9 700 2022 1,92 km
Autoroute de la Vallée-des-Forts Rte133, SW 28 000 2021 2,93 km
Rue Moreau Blvd Omer-Marcil, N 15 500 2022 2,94 km
Rue des Carrin++?-¿res Rue Christian, E 7 000 2018 3,05 km
Rue des Carrières Rue Christian, E 6 600 2021 3,20 km
Rue des Carri?res Rue Christian, E 7 300 2022 3,29 km
Rue des Carrires Rue Christian, E 7 300 2022 3,29 km
Walk Score®
Très praticable à pied (82)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
Mikes
RBC Royal Bank
CIBC
Thai Express

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

  • ID de l’annonce: 27995704

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2022

  • Dernière mise à jour: 08/05/2025

  • Adresse: 400 Boul du Seminaire, St-Jean, QC J3B 5L2

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.