Hall of the States Building | 400-444 N Capitol St NW
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Hall of the States Building 400-444 N Capitol St NW Bureau 22 – 6 097 m² À louer Washington, DC 20001
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Large Block Available, Second Generation Association Build out, office intensive.
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- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Located on the front corner of the building. Office intensive suite, direct views of North Capitol Street, and the U.S. Capitol Building
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 848 m² d’espace adjacent
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Available Immediately
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Individual office in a shared suite
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Brand new spec suite under construction. High end finishes and nice window line. Delivering June 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Cuisine
- 6 Bureaux privés
- Climatisation centrale
Brand new spec suite under construction. Impeccable views of Union Station on the front of the Building! Best setbacks in the city! Delivering May 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
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Small suite, one office overlooking Hall of States Plaza.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Climatisation centrale
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Small suite overlooking E Street. Good elevator exposure.
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Existing build out, office intensive, overlooking front Plaza and N. Capitol Street.
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Built out available with 7 exterior offices.
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Built out available immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Brand new spec suite under construction with high end finishes and great natural sunlight with window line on E Street, NW.
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Newly renovated suite with conference, kitchen and open seating.
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Available 10/2025. Space overlooking E Street.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Brand new spec suite with views of the Washington Monument. Rare top floor availability at Hall of the States. Delivering May 2025.
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- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 249 | 174 – 1 621 m² | Négociable | 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 905 710 € /an 75 476 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 349 | 236 m² | Négociable | 624,04 € /m²/an 52,00 € /m²/mois 147 489 € /an 12 291 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 363 | 749 m² | Négociable | 745,12 € /m²/an 62,09 € /m²/mois 558 153 € /an 46 513 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
| 3e étage, bureau 368 | 99 m² | Négociable | 624,04 € /m²/an 52,00 € /m²/mois 61 917 € /an 5 160 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 382 | 120 m² | Négociable | 624,04 € /m²/an 52,00 € /m²/mois 74 962 € /an 6 247 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage, bureau 388 | 135 m² | Négociable | 624,04 € /m²/an 52,00 € /m²/mois 84 122 € /an 7 010 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 397 | 109 m² | Négociable | 624,04 € /m²/an 52,00 € /m²/mois 68 005 € /an 5 667 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 404-3 | 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 495 | 322 m² | Négociable | 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 210 181 € /an 17 515 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 603 | 273 m² | Négociable | 679,92 € /m²/an 56,66 € /m²/mois 185 648 € /an 15 471 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 617 | 51 m² | Négociable | 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 32 951 € /an 2 746 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 622 | 145 m² | Négociable | 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 94 794 € /an 7 899 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 642 m² | Négociable | 633,35 € /m²/an 52,78 € /m²/mois 406 528 € /an 33 877 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 705 | 302 m² | Négociable | 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 196 795 € /an 16 400 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 709 | 33 m² | Négociable | 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 21 200 € /an 1 767 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 730 | 258 m² | Négociable | 679,92 € /m²/an 56,66 € /m²/mois 175 162 € /an 14 597 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 790 | 410 m² | Négociable | 642,67 € /m²/an 53,56 € /m²/mois 263 660 € /an 21 972 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 837 | 297 m² | Négociable | 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 193 645 € /an 16 137 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 8e étage, bureau 846 | 274 m² | Négociable | 679,92 € /m²/an 56,66 € /m²/mois 185 963 € /an 15 497 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau 249
| Surface |
| 174 – 1 621 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 558,84 € /m²/an 46,57 € /m²/mois 905 710 € /an 75 476 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 349
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 624,04 € /m²/an 52,00 € /m²/mois 147 489 € /an 12 291 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 363
| Surface |
| 749 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 745,12 € /m²/an 62,09 € /m²/mois 558 153 € /an 46 513 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
3e étage, bureau 368
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 624,04 € /m²/an 52,00 € /m²/mois 61 917 € /an 5 160 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 382
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 624,04 € /m²/an 52,00 € /m²/mois 74 962 € /an 6 247 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 388
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 624,04 € /m²/an 52,00 € /m²/mois 84 122 € /an 7 010 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 397
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 624,04 € /m²/an 52,00 € /m²/mois 68 005 € /an 5 667 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 404-3
| Surface |
| 22 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 495
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 210 181 € /an 17 515 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 603
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 679,92 € /m²/an 56,66 € /m²/mois 185 648 € /an 15 471 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 617
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 32 951 € /an 2 746 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 622
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 94 794 € /an 7 899 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 642 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 633,35 € /m²/an 52,78 € /m²/mois 406 528 € /an 33 877 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 705
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 196 795 € /an 16 400 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 709
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 21 200 € /an 1 767 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 730
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 679,92 € /m²/an 56,66 € /m²/mois 175 162 € /an 14 597 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 790
| Surface |
| 410 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 642,67 € /m²/an 53,56 € /m²/mois 263 660 € /an 21 972 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 837
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 651,98 € /m²/an 54,33 € /m²/mois 193 645 € /an 16 137 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
8e étage, bureau 846
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 679,92 € /m²/an 56,66 € /m²/mois 185 963 € /an 15 497 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 249
| Surface | 174 – 1 621 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 558,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Large Block Available, Second Generation Association Build out, office intensive.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1 de 2
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RUE
CARTE
3e étage, bureau 349
| Surface | 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 624,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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CARTE
3e étage, bureau 363
| Surface | 749 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 745,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
Located on the front corner of the building. Office intensive suite, direct views of North Capitol Street, and the U.S. Capitol Building
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 848 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
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CARTE
3e étage, bureau 368
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 624,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available Immediately
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 848 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
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CARTE
3e étage, bureau 382
| Surface | 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 624,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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CARTE
3e étage, bureau 388
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 624,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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CARTE
3e étage, bureau 397
| Surface | 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 624,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 404-3
| Surface | 22 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Individual office in a shared suite
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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CARTE
4e étage, bureau 495
| Surface | 322 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 651,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite under construction. High end finishes and nice window line. Delivering June 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
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CARTE
6e étage, bureau 603
| Surface | 273 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 679,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite under construction. Impeccable views of Union Station on the front of the Building! Best setbacks in the city! Delivering May 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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RUE
CARTE
6e étage, bureau 617
| Surface | 51 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 651,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Small suite, one office overlooking Hall of States Plaza.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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RUE
CARTE
6e étage, bureau 622
| Surface | 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 651,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Small suite overlooking E Street. Good elevator exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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CARTE
6e étage, bureau 625
| Surface | 642 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 633,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing build out, office intensive, overlooking front Plaza and N. Capitol Street.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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CARTE
7e étage, bureau 705
| Surface | 302 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 651,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Built out available with 7 exterior offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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7e étage, bureau 709
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 651,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Built out available immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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CARTE
7e étage, bureau 730
| Surface | 258 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 679,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite under construction with high end finishes and great natural sunlight with window line on E Street, NW.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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7e étage, bureau 790
| Surface | 410 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 642,67 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Newly renovated suite with conference, kitchen and open seating.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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8e étage, bureau 837
| Surface | 297 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 651,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
Available 10/2025. Space overlooking E Street.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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8e étage, bureau 846
| Surface | 274 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 679,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite with views of the Washington Monument. Rare top floor availability at Hall of the States. Delivering May 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Le Hall of States, situé au 400-444 N. Capitol Street, est le premier immeuble de bureaux de Capitol Hill. Situé à quelques pas des bureaux du Sénat et juste en face de la gare Union, le bâtiment abrite de nombreux grands bureaux de relations avec les médias et le gouvernement de Washington. Les équipements du bâtiment incluent : -une terrasse/une terrasse sur le toit, un service de sécurité 24 heures sur 24, la banque Wells Fargo, des heures d'ouverture prolongées, un centre de remise en forme réservé aux locataires, une supérette
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1976
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface de l’immeuble
56 387 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
6 459 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
Extérieur stationnement
Couvert stationnement
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
CONTACTS
-
Adam Biberaj -
Merrill Turnbull -
Tim Whitebread -
McKay Elliott -
Lincoln Property Company
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Présenté par
Hall of the States Building | 400-444 N Capitol St NW
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