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River Ridge Business Center 400-440 Airport Rd Industriel/Logistique 20 968 m² 87 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Elgin, IL 60123 18 874 850 € (900,17 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à l'échangeur Cloverleaf de l'I-90 et de la Route 31
- Parcelle de développement de 13,3 acres avec détention hors site
- Stratégiquement situé entre l'aéroport international O'Hare de Chicago (ORD) à 25 minutes et l'aéroport international de Chicago Rockford (RFD) à 45 minutes
- Zonage commercial de la zone planifiée (PAB) — Potentiel d'utilisation étendu
- Actif stabilisé avec un potentiel de valeur ajoutée important
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La croissance des secteurs de la fabrication et de la logistique dans la région d'Elgin contribue à la stabilité des locataires et à la demande continue d'espaces industriels, positionnant le River Ridge Business Center comme un investissement attrayant avec des revenus stables, une composition de locataires diversifiée et un potentiel de croissance important en termes de rendements immédiats et d'appréciation de la valeur à long terme.
Pour accéder à la notice d'offre complète, veuillez contacter les représentants commerciaux ci-dessous.
Contacts commerciaux : Mike Deserto (mdeserto@entrecommercial.com, 224-588-3026), Cory Kay (ckay@entrecommercial.com, 224-532-2497), Daniel J. Benassi, SIOR (dbenassi@entrecommercial.com, 847-310-4298) ou Elisabeth Lazzara (elazzara@entrecommercial.com, 847-310-4209).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
* Suite 400, Unité D : 1 598 m² (Espace industriel) * PARKING : 4 places pour 100 m² (Parking supplémentaire disponible) * Électricité : 400 ampères à 480 volts, triphasé * Caniveaux de sol * Bassin de rétention triple * 2 portes sectionnelles 4,27 m x 4,88 m
Recently renovated unit featuring a 12'x14' drive-in door and ample on-site parking—ideal for streamlined operations and easy access.
Versatile unit offering adequate loading, ample parking, and broad use potential—well-suited for a variety of business needs
Move-in ready unit with ample parking and very broad use potential—ideal for businesses seeking flexibility and convenience.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 400 - Unit D | 1 598 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 420 - Unit A/B | 554 m² | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
| 1er Ét. – 440 - Unit C/D/E/F | 1 201 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 440 - Unit G | 192 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1er Ét. – 400 - Unit D
| Surface |
| 1 598 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 420 - Unit A/B
| Surface |
| 554 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 440 - Unit C/D/E/F
| Surface |
| 1 201 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 440 - Unit G
| Surface |
| 192 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 400 - Unit D
| Surface | 1 598 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
* Suite 400, Unité D : 1 598 m² (Espace industriel) * PARKING : 4 places pour 100 m² (Parking supplémentaire disponible) * Électricité : 400 ampères à 480 volts, triphasé * Caniveaux de sol * Bassin de rétention triple * 2 portes sectionnelles 4,27 m x 4,88 m
1er Ét. – 420 - Unit A/B
| Surface | 554 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Recently renovated unit featuring a 12'x14' drive-in door and ample on-site parking—ideal for streamlined operations and easy access.
1er Ét. – 440 - Unit C/D/E/F
| Surface | 1 201 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Versatile unit offering adequate loading, ample parking, and broad use potential—well-suited for a variety of business needs
1er Ét. – 440 - Unit G
| Surface | 192 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Move-in ready unit with ample parking and very broad use potential—ideal for businesses seeking flexibility and convenience.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 607 674 € | |
| Évaluation du terrain | 1 229 086 € | Évaluation totale | 3 836 760 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Mike DeSerto -
Cory Kay -
Daniel Benassi -
Elisabeth Lazzara -
Entre Commercial Realty LLC
Présenté par
River Ridge Business Center | 400-440 Airport Rd
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