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Westgate Shopping Center 40 Westgate Pky Espace disponible | 124–1 903 m² | Asheville, NC 28806
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement abondant
- Emplacement central
- Trafic piétonnier élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 124 m² | 3-10 Ans | 234,34 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 29 043 € /an 2 420 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 175 m² | 3-10 Ans | 234,34 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 40 930 € /an 3 411 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 42 | 457 m² | 3-10 Ans | 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 85 692 € /an 7 141 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 46 | 186 m² | 3-10 Ans | 234,34 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 43 543 € /an 3 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 48 | 539 m² | 3 Ans | 210,91 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 113 724 € /an 9 477 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 50 | 422 m² | Négociable | 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 79 178 € /an 6 598 € /mois | Triple net (NNN) |
5 Westgate Pky - 1er étage – Bureau 115
Suite 115 totaling 1,334SF now available at $25/SF $5.52 CAM and a triple net service. Next to - Unit #100 - Gauchinho Steakhouse Unit #110 - Great Clips Unit #130 - Crumbl Cookies
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 299 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5 Westgate Pky - 1er étage – Bureau 120
Suite 120, totaling 1,880SF now available for $25/SF $5.52 CAM triple net service. Next to - Unit #100 - Gauchinho Steakhouse Unit #110 - Great Clips Unit #130 - Crumbl Cookies
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 299 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
24-96 Westgate Pky - 1er étage – Bureau 42
Suite 42 now available for lease. 4,920 SF at $20/SF 5.52 in CAM triple net service.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
24-96 Westgate Pky - 1er étage – Bureau 46
Westgate Shopping Center Westgate Shopping Center is a 111,852 +/- SF retail complex in Asheville, North Carolina, that offers a variety of stores and services for shoppers. Positioned adjacent to Country Inn & Suites Asheville River Arts District, which welcomes an average of 4,500 guests per month, Westgate benefits from consistent foot traffic and visibility. Placer.AI data explains that there are 1,000,000 visitors per year! It has great visibility from I-240 and provides ample parking for customers that attracts locals and tourists alike. Unit 46 now available totaling 2,000 SF for $25/SF and $5.52 CAM triple net service.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Façade du magasin
- Stationnement abondant
24-96 Westgate Pky - 1er étage – Bureau 48
Spacious Dining Area – Open floor plan perfect for high-capacity seating and an inviting atmosphere Fully Equipped Kitchen – Includes commercial-grade hood ventilation, dishwashing system, and ample prep space High-Traffic Location – Excellent visibility from the interstate and easy access in a thriving area Ample Parking – Convenient on-site parking for customers and staff Flexible Lease Terms – Competitive pricing and options to suit your business needs PERFECT FOR: Full-Service Restaurant Casual Dining Café or Bistro Catering Business Specialty Cuisine & More!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- Capuchon d'aération
24-96 Westgate Pky - 1er étage – Bureau 50
Now available for lease: Unit 50 – 4,546 SF at Westgate Shopping Center, ideally located less than one mile from downtown Asheville. This versatile space features two large conference rooms, private men’s and women’s restrooms, and 11 sectioned rooms that can be used for private offices, classrooms, or reconfigured into open space to suit your needs. Westgate Shopping Center is a high-traffic retail destination with excellent visibility from I-240, drawing both local residents and visitors year-round. The center totals approximately 112,000 SF and is adjacent to the Country Inn & Suites by Radisson, which welcomes 4,500 guests per month across its 94 rooms. Property Highlights: - Unit Size: 4,546 SF - Layout: 2 conference rooms, private restrooms, 11 flexible-use rooms, kitchen - Highly visible location next to I-240 - Adjacent to a major hotel (Radisson: 4,500 monthly guests) - Traffic Count (VPD): Approx. 100,000 - Parking Ratio: 5.7/1,000 SF This space is ideal for office, education, healthcare, or service-oriented businesses looking for a well-positioned location in one of Asheville’s most accessible shopping centers. Contact us today to schedule a tour or request additional details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crumbl Cookies
- Biscuits
- 1 047
- International
- CVS
- Enseigne
- -
- -
- Earth Fare
- Enseigne
- -
- -
- Oriental Pavilion
- Restaurant
- 1
- Local
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 020
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crumbl Cookies | Biscuits | 1 047 | International |
| CVS | Enseigne | - | - |
| Earth Fare | Enseigne | - | - |
| Oriental Pavilion | Restaurant | 1 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 020 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 903 m² | Surface commerciale utile | 10 391 m² |
| Max. Contigu | 299 m² | Surface totale du terrain | 12,95 ha |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1956 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 903 m² |
| Max. Contigu | 299 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 10 391 m² |
| Surface totale du terrain | 12,95 ha |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Westgate Le centre commercial Westgate est un complexe commercial de 111 852 pieds carrés situé à Asheville, en Caroline du Nord, qui propose une variété de magasins et de services aux acheteurs. Situé à côté du Country Inn & Suites Asheville River Arts District, qui accueille en moyenne 4 500 clients par mois, le Westgate bénéficie d'une circulation piétonnière et d'une visibilité constantes. Les données de Placer.AI expliquent qu'il y a 1 000 000 de visiteurs par an ! Il bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-240 et offre un grand parking aux clients qui attire à la fois les habitants et les touristes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Westgate Shopping Center | 40 Westgate Pky
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