The Trump Building 40 Wall St 68–11 023 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10005

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Autrefois le plus haut bâtiment du monde, cet emblématique gratte-ciel néo-gothique s'élève à plus de 927 pieds au-dessus du quartier financier animé de Manhattan.
  • Admirez des vues panoramiques spectaculaires sur la ville et le fleuve Hudson, et profitez d'une gestion immobilière de renommée mondiale et d'un service de conciergerie hors pair.
  • Composé de plus de 1,2 million de pieds carrés des plus belles suites de bureaux de classe A de New York avec des plans d'étage efficaces allant de 6 000 à 38 000 pieds carrés.
  • Idéalement situé avec un accès pratique à 12 lignes de métro, des lignes de bus et à quelques minutes des ferries et des bateaux-taxis pour le New Jersey et Staten Island.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 712 m²
  • 10-20 Ans
  • Sur demande
  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

• High-end interior, featuring 28-30’ ceilings and grand limestone clad columns. • Opportunity to be part of the continuously evolving downtown scene. • 7-day pedestrian activity catering to the heavy office population, tourists and residents. • Access/visibility from both Wall Street and Pine Street.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Hauts plafonds
  • Espace en excellent état
  • RDC, bureau 101
  • 1 719 m²
  • 10-20 Ans
  • Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Fully built out restaurant space Full kitchen infrastructure in place Seating capacity for up to 400 7 day pedestrian activity catering to the heavy office population, tourists, and residents Wall Street entrance

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en excellent état
  • RDC, bureau 103
  • 68 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Local commercial
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

-Rare boutique retail opportunity -Dry use only -Clean white box ready for fit out -Wall Street facing space within the lobby with excellent visibility -Photos and video available upon request

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • 13e étage, bureau 1304
  • 585 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

- Raw space, LL will build to suit - Access to The Vaults amenity center in the building

  • 8 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 21e étage, bureau 2107
  • 676 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

-Brand new high end pre-built -Built with 7 offices, conference room, pantry and large open area -Excellent light and views -Access to The Vaults amenity center in the building -New corridor and restrooms

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Cuisine
  • 22e étage, bureau Entire
  • 2 661 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Full floor opportunity. LL will build to suit. Vaults Amenity Center available exclusively to tenants.

  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • 23e étage, bureau 2302
  • 566 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/11/2025

- LL building the unit with 3 offices, 2 conference rooms, pantry, and open area -Excellent light and views -Access to The Vaults amenity center in the building

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 salles de conférence
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • 34e étage, bureau Entire
  • 1 217 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Full floor opportunity. LL will build to suit. 15"6' ceiling heights. Vaults Amenity Center available exclusively to tenants.

  • Plafonds finis: 4,72 mètres
  • 44e étage, bureau Entire
  • 912 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

-Rare full floor tower availability -Space is currently built and can be modified or LL can provide a build to suit -Exceptional light and views in all directions -Full service Vaults amenity center available to all tenants -Central Downtown location with direct access to all major transportation lines -Photos and video available upon request.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Toilettes privées
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • 55e étage, bureau Entire
  • 907 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Full floor built with 12 offices, conference room, pantry, and open area 360 exceptional views and natural light Vaults amenity center available exclusively to tenants

  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Cuisine
  • 12 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 712 m² 10-20 Ans Sur demande Local commercial Espace brut Maintenant
RDC, bureau 101 1 719 m² 10-20 Ans Sur demande Local commercial Construction achevée Maintenant
RDC, bureau 103 68 m² Négociable Sur demande Local commercial Meublé et équipé Maintenant
13e étage, bureau 1304 585 m² Négociable Sur demande Bureau - Maintenant
21e étage, bureau 2107 676 m² Négociable Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
22e étage, bureau Entire 2 661 m² Négociable Sur demande Bureau Meublé et équipé Maintenant
23e étage, bureau 2302 566 m² Négociable Sur demande Bureau Construction achevée 01/11/2025
34e étage, bureau Entire 1 217 m² Négociable Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
44e étage, bureau Entire 912 m² Négociable Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
55e étage, bureau Entire 907 m² Négociable Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
1 712 m²
Durée
10-20 Ans
Loyer
Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 101

Surface
1 719 m²
Durée
10-20 Ans
Loyer
Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 103

Surface
68 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

13e étage, bureau 1304

Surface
585 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

21e étage, bureau 2107

Surface
676 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

22e étage, bureau Entire

Surface
2 661 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

23e étage, bureau 2302

Surface
566 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/11/2025

34e étage, bureau Entire

Surface
1 217 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

44e étage, bureau Entire

Surface
912 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

55e étage, bureau Entire

Surface
907 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

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Lower Level

APERÇU DU BIEN

Le 40 Wall Street, également connu sous le nom de Trump Building, est un gratte-ciel néo-gothique de 72 étages situé à Wall Street entre les rues Nassau et William dans le quartier financier de Manhattan à New York. Érigé en 1930 pour servir de siège social à la Manhattan Company, cet établissement emblématique s'élève à plus de 927 pieds et était autrefois le plus haut bâtiment du monde. La façade de la tour intègre du calcaire, de la brique et des écoinçons entre les fenêtres de chaque étage, avec une flèche turquoise emblématique ornant le sommet du bâtiment. Les locataires et les invités sont accueillis par un grand hall d'entrée en marbre immaculé, accessible par trois portes vitrées tournantes centrales flanquées de doubles portes vitrées, toutes garnies de laiton poli. Garantissant rapidité et efficacité, l'établissement dispose de 27 ascenseurs pour passagers et de sept monte-charges pour plus de commodité. Des cabines flambant neuves ont été installées sur tous les ascenseurs de passagers lors de la modernisation complète des ascenseurs de l'établissement. Des plans d'étage allant de 6 000 à 38 000 pieds carrés contribuent à la superficie de 1,2 million de pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A. Non seulement les locataires bénéficient des plus belles suites de bureaux commerciaux de New York, mais ils peuvent également s'attendre à une gestion interne supérieure et à des services de conciergerie haut de gamme. Depuis les étages supérieurs, admirez une vue panoramique imprenable sur les toits de Manhattan et le fleuve Hudson. Le bâtiment abrite l'espace événementiel le plus convoité de Wall Street, The Vaults. Divertissez et impressionnez vos clients en leur donnant accès à des salles de conférence privées, à une cave à vin privée, à un bistrot et à un café-bar, à un espace bar et salon, à une salle de jeux multimédia et à des espaces de travail collaboratifs. Le 40 Wall Street est situé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus puissants du monde. Un emplacement imbattable au centre-ville, à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement du monde. Profitez d'un accès inégalé aux lignes de métro 2, 3, J, M, Z, 4 et 5, au PATH, et à quelques minutes des lignes de bus, des ferries et des stations de bateau-taxi. Représentant une nouvelle ère de style, de sophistication et de prestige, le Trump Building est l'une des propriétés commerciales les plus prisées de New York et au-delà.

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Certifié Energy Star

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1931/1995
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
72 étages
Surface de l’immeuble
98 597 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 369 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Delmonico's Restaurant Steak €€€€ 4 min. à pied
Sophie's Restaurant Américain €€ 4 min. à pied
Trinity Place Bar & Restaurant Américain €€€ 4 min. à pied
Reserve Cut Casher €€€€ 4 min. à pied
Wall & Water Américain €€€ 4 min. à pied
Route 66 Smokehouse Américain €€€ 6 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Duane Reade Pharmacie dans l’immeuble
Bright Horizons Garderie 2 min. à pied
Chase Banque 2 min. à pied
AT&T Wireless Télécoms sans fil 2 min. à pied
Citi Banque 2 min. à pied
New York Sports Club Fitness 3 min. à pied
Whole Foods Market Supermarché 4 min. à pied

HÔTELS

Residence Inn
126 chambres
2 min en voiture
Hotel Indigo
127 chambres
2 min en voiture
Virgin Hotels
460 chambres
12 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER DISTRICT FINANCIER

Situé à l'extrémité sud de Manhattan, le Financial District, comme son nom l'indique, abrite Wall Street et la Bourse de New York, le centre financier des États-Unis. Dominé par le secteur bancaire, des locataires comme Citicorp, JPMorgan et Morgan Stanley y ont une présence significative.

Les occupants continuent d'être attirés par la multitude d'immeubles de bureaux de qualité, la connectivité supérieure avec Brooklyn et le New Jersey, le développement résidentiel croissant et l'évolution du paysage commercial à proximité de Brookfield Place et du Pier 17.

Cette évolution a joué un rôle majeur dans le fait que les locataires des secteurs de la technologie, des médias et du coworking ont accru leur présence ici.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Myles Fennon, Senior Vice President Head of Commercial Leasing
Myles, vice-président senior et responsable du crédit-bail commercial pour The Trump Organization, supervisant leur portefeuille immobilier commercial national.

Auparavant, il a passé plus de 9 ans chez Cushman and Wakefield au sein du groupe Agency Consulting où il a représenté un large éventail de propriétaires, notamment Rolex, Jack Resnick & Sons, Savanna, Union Investment, Extell, Tishman Speyer, Janus Property Group, The Sapir Organization, The Moinian Group, Daija Insurance et Moody's.

Il a commencé sa carrière chez Newmark où il a appris le métier de l'immobilier commercial au cours de ses 7 années passées au sein de l'entreprise. Au cours de cette période, il a représenté une liste de propriétaires comprenant The Paramount Group, Philips International, ELK Investors et Samson Management.
Étudiant de premier cycle à Penn State et six fois finisseur de l'ultramarathon du 100 miles, il réside actuellement à East Harlem avec sa femme et sa fille.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID de l’annonce: 22587785

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Wall St, New York, NY 10005