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The Shops at Marble Hill 40 W 225th St Bureau 718 m² À louer Bronx, NY 10463
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anciennement River Plaza, la destination préférée des familles de Manhattan, du Bronx et d'ailleurs
- Accès facile aux transports en commun
- 700 places de stationnement extérieures gratuites
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 718 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
40 W 225th St - 2e étage
• Second Floor Office • Shared Elevator • Tenent Controlled AC • High End Insulation • Easy Access To Public Transportation • Utilities Direct Meter • Price Upon Reque
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 19 Postes de travail
- 700 places de stationnement extérieures gratuites
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 718 m² | Façade | 156,06 m le W 225th St |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 22 162 m² |
| Stationnement | 868 Espaces | Surface totale du terrain | 4,27 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Broadway |
| Espace total disponible | 718 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 868 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 156,06 m le W 225th St |
| Surface commerciale utile | 22 162 m² |
| Surface totale du terrain | 4,27 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Broadway |
À PROPOS DU BIEN
The Shops @ Marble Hill est un centre d'alimentation de premier plan situé dans le Bronx, proposant une gamme complète de grands détaillants nationaux. Animé par des leaders du secteur tels que Target, Marshalls, Planet Fitness et Foot Locker, le centre propose également des restaurants populaires tels que Chick-fil-A, Panera Bread et Applebee's. De plus, Amazon ajoute à la diversité de la gamme, faisant de The Shops @ Marble Hill une destination de choix pour le shopping, les restaurants et le fitness de la région.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Marble Hill | 40 W 225th St
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