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40 US Highway 45 Hwy Terrain 3,01 ha À vendre 2 628 713 € Lindenhurst, IL 60046

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

15 000 voitures circulent chaque jour

Nouveau bâtiment résidentiel situé immédiatement à l'ouest, bâtiments résidentiels supplémentaires au nord

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BELLE OPPORTUNITÉ ! ! ! Près de 7,5 acres de terrain zoné CB dans le village de Lindenhurst. Front reçoit actuellement environ 15 000 voitures par jour sur l'US RTE 45. De nouvelles maisons de ville de luxe sont construites directement derrière la parcelle (70 unités prévues) et à proximité de lotissements supplémentaires (communauté de plus de 55 ans toujours en développement). CB autorise les services commerciaux communautaires ; l'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable auprès de la ville. Niché entre Lindenhurst, Lake Villa et Gurnee. Revenu moyen des ménages 121 000$ (2022). Population de Lindenhurst : 14 000 ; population de Lake Villa : 8 700 ; population de Gurnee : 30 000 (toutes les données de 2022). L'adresse ne s'affiche pas, passez en revue via le code PIN ou 0 N Country Pl., Lindenhurst, IL.
***Le vendeur est prêt à diviser la vente en petits colis ou à participer à une autre forme de vente/partenariat créatif***
Le propriétaire est prêt à diviser le terrain pour répondre à vos besoins. Renseignez-vous : 847.322.6804

Lindenhurst 7.43 acre

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 628 713 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Supérette Grand magasin Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux
Conditions de vente	Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Location avec option d’achat	Surface totale du lot	3,01 ha
Nb de lots	1	Zonage	CB, Lindenhurst - Le district CB comprend des entreprises communautaires, des magasins de proximité, des banques, des restaurants avec restaurant et divers commerces de détail
Type de bien	Terrain

Prix	2 628 713 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Location avec option d’achat
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Supérette Grand magasin Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot	3,01 ha
Zonage	CB, Lindenhurst - Le district CB comprend des entreprises communautaires, des magasins de proximité, des banques, des restaurants avec restaurant et divers commerces de détail

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 628 713 €	Surface du lot	3,01 ha
Prix par ha	874 252,00 €

Prix	2 628 713 €
Prix par ha	874 252,00 €
Surface du lot	3,01 ha

Terrain non aménagé du côté ouest de l'US Highway 45 à Lindenhurst, au sud de Country Place Rd. Le terrain est zoné CB et peut être utilisé pour les commerces de détail. Tous les services publics sur place.

DESCRIPTION

BELLE OPPORTUNITÉ ! ! ! Près de 7,5 acres de terrain zoné CB dans le village de Lindenhurst. Front reçoit actuellement environ 15 000 voitures par jour sur l'US RTE 45. De nouvelles maisons de ville de luxe sont construites directement derrière la parcelle (70 unités prévues) et à proximité de lotissements supplémentaires (communauté de plus de 55 ans toujours en développement). CB autorise les services commerciaux communautaires ; l'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable auprès de la ville. Niché entre Lindenhurst, Lake Villa et Gurnee. Revenu moyen des ménages 121 000$ (2022). Population de Lindenhurst : 14 000 ; population de Lake Villa : 8 700 ; population de Gurnee : 30 000 (toutes les données de 2022). L'adresse ne s'affiche pas, passez en revue via le code PIN ou 0 N Country Pl., Lindenhurst, IL. ***Le vendeur est prêt à diviser la vente en petits colis ou à participer à une autre forme de vente/partenariat créatif***

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