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The Gateway to the West Loop 40 S Halsted St Local commercial 8 906 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Chicago, IL 60661

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strong Grocery Anchor
Long-Term Stability
West Loop Development Activity

Unparalleled Demographics
Irreplaceable Location
Value Add Opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Mid-America Real Estate Corporation has been retained by the owner to sell the 100% fee simple interest in Gateway to the West Loop, a trophy grocery-anchored urban retail center located in the heart of Chicago’s vibrant West Loop.

Gateway to the West Loop - Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

8 906 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2013

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,45

Surface du lot

0,62 ha

Stationnement

225 Espaces (25,26 places par 1 000 m² loué)

Façade

60 m le Green St

Ligne d’autobus

Intersection avec signalisation

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

105
501 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Janv. 2026

40 S Halsted St, Chicago, IL à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

Emplacement privilégié au cœur des quartiers de West Loop/Greektown

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
105	501 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Janv. 2026

Surface

501 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Janv. 2026

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CIRCULATION

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Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (99)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (95)

Bike Score®

Très praticable en vélo (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 17-17-209-019-0000 17-17-209-020-0000	Évaluation des aménagements	3 436 740 €
Évaluation du terrain	1 486 486 €	Évaluation totale	4 923 226 €