Bldg 2 40 Pier Ln W Industriel/Logistique 1 469 m² 31 % Loué À vendre Fairfield, NJ 07004
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Garden State Realty a le plaisir de présenter en exclusivité 40 Pier Lane et 8 Kulick Road ; un portefeuille industriel de ± 60 428 pieds carrés loué à 100 % composé de 4 bâtiments sur 2 parcelles à Fairfield, dans le New Jersey. Les propriétés ont un taux d'inoccupation historiquement bas et sont louées à six locataires dont la taille varie de ± 1 200 pieds carrés à ± 23 200 pieds carrés. Les bâtiments sont situés dans le nord du New Jersey, le long du corridor de la Route 80. Les taux d'inoccupation pour ce type de produit continuent d'être à des niveaux records. Les propriétés en question sont situées à proximité des principales autoroutes, notamment les routes 46, 80, 280, 287, 202 et 3. Les propriétés sont vendues dans le cadre d'un investissement ; toutefois, les propriétaires envisageraient de vendre le 40 Pier Lane et le 8 Kulick Road individuellement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,84 ha |
| Surface utile brute | 1 469 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- F & E Service Inc
- Services
- -
- -
- -
- General Thermal Corp
- Manufacture
- -
- -
- -
- Just Cheer Gym
- Services éducatifs
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- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| F & E Service Inc | Services | - | - | - | ||
| General Thermal Corp | Manufacture | - | - | - | ||
| Just Cheer Gym | Services éducatifs | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment flexible bien situé et récemment rénové au cœur de Fairfield, dans le New Jersey. Idéalement situé à proximité des routes 46, 80, 280, 287, 202 et 3.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 007 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 007 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-02601-0000-00019 | Évaluation des aménagements | 2 202 369 € |
| Évaluation du terrain | 448 494 € | Évaluation totale | 2 650 863 € |
