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Multi Use Property w/ Excess Land on Hwy. 97 40 NW 4th St Local commercial 232 m² À louer Madras, OR 97741
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Huge downtown lot on busy Hwy. 97
- Nicely finished building for a variety of uses
- Good location for tourist related biz, too!
- Unmatched highway visibility for service or retail
- Great signage and signalized intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Note: The asking rent rate is negotiable. Please email or call with questions about this. Located on Hwy. 97 in downtown Madras. Great location, lots of land, high visibility and easy access. This 28,000 square foot lot with a 2,500 square foot building is right for a variety of uses, including car lot, food cart lot, convenience store, farm equipment sales, ATV sales and repair business, boat sales, restaurant, and more! Madras, Oregon, is a renaissance community. With recent substantial civic improvements, a growing population of folks seeking quiet neighborhoods and adventure lifestyles, and numerous solid living wage employers, Madras is growing in new ways that honor its heritage. At the heart of this evolution is this property as Highway 97 first enters Madras from the north. The most recent uses have been used car lots, which remains a fantastic option. However, the location beckons other businesses as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1963/2023 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2023 |
À PROPOS DU BIEN
This is a large lot property with a nicely finished 2,500 square foot building allows for a wide variety of use options. The lot totals approximately 28,000 square feet. The most recent uses have been used car lots, which remains a fantastic option. However, the location beckons other businesses as well, including restaurants or food carts, convenience stores or farmer’s markets, farm equipment sales, or indoor/outdoor recreation services and toys. Bring your ideas and business to Madras! Note that there is no predetermined asking rent rate. Each tenant and use will be considered individually.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Multi Use Property w/ Excess Land on Hwy. 97 | 40 NW 4th St
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