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The Lofts at Reynolds Village 61 N Merrimon Ave Local commercial 200 – 422 m² À louer Asheville, NC 28804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beau projet à usage mixte.
- Plusieurs tailles d'unités sont disponibles.
- 200 appartements résidentiels au sein du complexe.
- Situé dans le nord d'Asheville, en pleine croissance, près de l'I-26.
- Accès et visibilité faciles depuis l'I-26, qui transporte plus de 80 000 VPD.
- Situé à 6 km de nombreuses attractions, notamment le centre-ville d'Asheville, les jardins botaniques d'Asheville et l'université de Caroline du Nord à Asheville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 200 m² | Négociable | 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 47 467 € /an 3 956 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101/103 | 223 m² | Négociable | 166,35 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 37 013 € /an 3 084 € /mois | Triple net (NNN) |
61 N Merrimon Ave - 1er étage – Bureau 101
Turn key restaurant space including hood and vent, grease trap, 3 compartment sink, mop sink, bar are and dining room. This corner suite is perfectly situated at the entrance to the shopping center. It has excellent exposure, visibility and signage. Out door seating is available in beautiful, peaceful Reynolds Village.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Espace d’angle
- Aération – Ventilation
61 N Merrimon Ave - 1er étage – Bureau 101/103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 422 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 805 m² |
| Stationnement | 253 Espaces | Surface totale du terrain | 8,3 ha |
| Magasins | 40 | Année de construction | 2010 |
| Espace total disponible | 422 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 253 Espaces |
| Magasins | 40 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 4 805 m² |
| Surface totale du terrain | 8,3 ha |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs suites sont disponibles au Shops at Reynolds Village, dans le quartier en pleine croissance de North Asheville. Les boutiques de Reynolds Village sont situées dans un magnifique projet à usage mixte avec 200 appartements au-dessus des unités du complexe, créant ainsi une clientèle intégrée occupée à 98,5 %. Avec une variété de tailles d'unités, il permet à diverses entreprises de trouver la solution idéale pour prospérer dans ce projet. Situé à proximité de l'I-26 et de Weaverville Road. Le complexe est également soutenu par le grand bâtiment du YMCA situé dans le projet. De nombreuses entreprises existantes permettent aux nouveaux utilisateurs de collaborer et de créer des synergies ensemble. Village pratique, propre, sûr et accessible à pied offrant un parking gratuit juste en face des magasins de détail.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Lofts at Reynolds Village | 61 N Merrimon Ave
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