40 McCullough Dr Local d'activités 1 997 m² 100 % Loué À vendre New Castle, DE 19720

NAI Emory Hill est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le 40 McCullough Drive, un bâtiment industriel de 21 500 pieds carrés ou plus pouvant être agrandi. La propriété comprend un aménagement de bureaux de +/- 10 000 pieds carrés et le bâtiment est desservi à la fois par le quai et par le drive-in.
L'établissement est situé dans un parc d'affaires établi, à seulement quelques minutes de la bretelle d'accès à l'I-95 et du Delaware Memorial Bridge, avec un excellent accès à toutes les principales artères.
La propriété est conçue pour une efficacité énergétique maximale. L'entrepôt comprend trois puissantes unités géothermiques de 5 tonnes, tandis que le bureau est équipé de pompes à chaleur à haut rendement flambant neuves. En outre, le toit est équipé d'un panneau solaire de 50 kW, ce qui permet de réduire encore les dépenses énergétiques et de renforcer la durabilité. Grâce à ces systèmes, le bâtiment fonctionne à environ 50 % du coût énergétique d'une structure de taille similaire.
La propriété est idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.